Όροι και Προϋποθέσεις

1.1 Σύναψη Συμφωνίας

Οι παρόντες Όροι και Προϋποθέσεις («Όροι» (“Terms”)) αποτελούν νομικά δεσμευτική συμφωνία μεταξύ εσάς («Χρήστης» (“User”), «εσείς» ή «σας») και της STATR REAL ESTATE AI LTD, εταιρείας συσταθείσας σύμφωνα με τους νόμους της Κυπριακής Δημοκρατίας («StatR», «Εταιρεία» (“Company”), «εμείς», «εμάς» ή «μας»).

Οι παρόντες Όροι εξηγούν τον τρόπο με τον οποίο μπορείτε να χρησιμοποιείτε τη διαδικτυακή πλατφόρμα της StatR στη διεύθυνση https://www.statr.co και οποιοδήποτε περιεχόμενο, λειτουργίες και σχετικές υπηρεσίες της (εφεξής η «Πλατφόρμα» (“Platform”)).

Θα πρέπει να διαβάσετε προσεκτικά τους παρόντες Όρους πριν χρησιμοποιήσετε την Πλατφόρμα. Με την πρόσβαση ή τη χρήση της Πλατφόρμας ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο δήλωσης της συγκατάθεσής σας, συμφωνείτε να δεσμεύεστε από τους παρόντες Όρους. Εάν δεν συμφωνείτε με οποιονδήποτε από τους παρόντες Όρους, θα πρέπει να διακόψετε αμέσως τη χρήση της Πλατφόρμας.

Οι παρόντες Όροι ισχύουν για όλα τα μέρη της Πλατφόρμας, τη λειτουργικότητά της και το περιεχόμενο που σας παρέχεται.

Οι παρόντες Όροι, μαζί με την Πολιτική Απορρήτου και την Πολιτική Cookies μας (διαθέσιμες στη διεύθυνση https://www.statr.co ), αποτελούν το σύνολο της συμφωνίας μεταξύ εσάς και εμάς σε σχέση με το αντικείμενό της. Αναγνωρίζετε ότι δεν έχετε βασιστεί σε οποιαδήποτε δήλωση, υπόσχεση, παράσταση, διαβεβαίωση ή εγγύηση που δεν περιλαμβάνεται στους παρόντες Όρους.

Εάν επιθυμείτε τους παρόντες Όρους σε άλλη μορφή (για παράδειγμα: ηχητική, μεγάλη εκτύπωση ή γραφή braille), παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας χρησιμοποιώντας τα στοιχεία επικοινωνίας που αναφέρονται στο τέλος των παρόντων Όρων.

1.2 Σχετικά με Εμάς

Είμαστε η STATR REAL ESTATE AI LTD, ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης εγγεγραμμένη στην Κύπρο στο Τμήμα Εφόρου Εταιρειών με αριθμό εγγραφής HE 492105 και με εγγεγραμμένη διεύθυνση στην οδό Σπύρου Κυπριανού 41-43, Λάρνακα, Κύπρος.

Για οποιαδήποτε ερώτηση σχετικά με την Πλατφόρμα, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση info@statr.co ή τηλεφωνικώς στο +357 97499995.

1.3 Φύση της Πλατφόρμας — Είμαστε Πάροχος Τεχνολογίας και Όχι Κτηματομεσιτικό Γραφείο

Η StatR είναι τεχνολογική πλατφόρμα και πάροχος υπηρεσιών διαφήμισης/δημιουργίας δυνητικών πελατών. Η StatR ΔΕΝ είναι και δεν θα πρέπει σε οποιαδήποτε στιγμή να θεωρείται ή να λειτουργεί ως κτηματομεσιτικό γραφείο, κτηματομεσίτης, μεσίτης ακινήτων, διαμεσολαβητής, σύμβουλος ή αδειοδοτημένος επαγγελματίας ακινήτων στην Κύπρο, την Ελλάδα, το Ισραήλ ή οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία.

Η Πλατφόρμα παρέχει τεχνολογικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων της αντιστοίχισης ακινήτων με τεχνητή νοημοσύνη, της δημιουργίας προφίλ χρηστών, της προβολής πληροφοριών ακινήτων, της δημιουργίας δυνητικών πελατών και σχετικών εργαλείων ψηφιακής διαφήμισης. Η Πλατφόρμα φέρνει σε επαφή άτομα που επιθυμούν να αναζητήσουν ακίνητα με Κατασκευαστές ακινήτων αποκλειστικά για σκοπούς διαφήμισης και δημιουργίας δυνητικών πελατών.

Η StatR δεν:

• ενεργεί ως αντιπρόσωπος, μεσίτης ή διαμεσολαβητής για οποιοδήποτε μέρος σε σχέση με οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτων·
• διαπραγματεύεται ούτε συνάπτει συναλλαγές ακινήτων εκ μέρους οποιουδήποτε μέρους·
• κατέχει, διαχειρίζεται ή χειρίζεται χρήματα πελατών·
• εκπροσωπεί πωλητές, χρήστες, εκμισθωτές ή μισθωτές·
• διενεργεί εκτιμήσεις ακινήτων ή τυπικό έλεγχο δέουσας επιμέλειας·
• παρέχει νομικές, επενδυτικές, χρηματοοικονομικές, φορολογικές, μεταναστευτικές ή οποιεσδήποτε άλλες επαγγελματικές συμβουλές·
• εγγυάται την ακρίβεια, την πληρότητα ή την επικαιρότητα οποιωνδήποτε πληροφοριών ακινήτων που προβάλλονται στην Πλατφόρμα·
• χρεώνει ή αποδέχεται αμοιβές από Αναζητητές Ακινήτων για τη διευκόλυνση συναλλαγών.

Όλες οι πληροφορίες ακινήτων που προβάλλονται στην Πλατφόρμα παρέχονται από Κατασκευαστές ή τρίτες πηγές για διαφημιστικούς σκοπούς. Η StatR είναι αποκλειστικά πλατφόρμα διαφήμισης και τεχνολογίας.

Επιπλέον των υπηρεσιών διαφήμισης ακινήτων και δημιουργίας δυνητικών πελατών που παρέχει στους Κατασκευαστές, η StatR διαθέτει επί πληρωμή διαφημιστικές θέσεις (οι «Χορηγούμενες Υπηρεσίες» (“Sponsored Services”)) σε τρίτες επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες σχετικές με ακίνητα και υπηρεσίες κατοικίας/μετεγκατάστασης («Διαφημιζόμενος(-οι)» (“Advertiser(s)”)). Η StatR παρέχει μόνο διαφημιστικό χώρο· δεν προμηθεύει, δεν προσυπογράφει, δεν επαληθεύει, δεν συνιστά ούτε αναλαμβάνει ευθύνη για τις υπηρεσίες που προσφέρει οποιοσδήποτε Διαφημιζόμενος.

1.4 Δικαιοπρακτική Ικανότητα

Δηλώνετε και εγγυάστε ότι:

• είστε τουλάχιστον 18 ετών ή έχετε συμπληρώσει τη νόμιμη ηλικία ενηλικίωσης στη δικαιοδοσία σας·
• έχετε τη δικαιοπρακτική ικανότητα και την εξουσία να προχωρήσετε και να συμφωνήσετε με τους παρόντες Όρους· και
• εάν εκπροσωπείτε εταιρεία ή οργανισμό, έχετε την αναγκαία εξουσία να δεσμεύσετε την εν λόγω οντότητα με τους παρόντες Όρους.

1.5 Τροποποιήσεις

Διατηρούμε το δικαίωμα να τροποποιούμε τους παρόντες Όρους οποτεδήποτε. Οι ουσιώδεις αλλαγές θα γνωστοποιούνται μέσω της Πλατφόρμας ή με ειδοποίηση μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τουλάχιστον 30 ημέρες πριν από την έναρξη ισχύος τους. Η συνέχιση της χρήσης της Πλατφόρμας μετά από τέτοιες τροποποιήσεις συνιστά αποδοχή των αναθεωρημένων Όρων.

1.6 Πρόσθετα Έγγραφα

Οι παρόντες Όροι ενσωματώνουν μέσω παραπομπής την Πολιτική Απορρήτου, την Πολιτική Cookies μας και οποιεσδήποτε συμφωνίες που αφορούν συγκεκριμένες υπηρεσίες. Σε περίπτωση σύγκρουσης, υπερισχύουν οι παρόντες Όροι, εκτός εάν ρητώς ορίζεται διαφορετικά.

«Διαφημιζόμενος» (“Advertiser”) σημαίνει επιχείρηση (και όχι ιδιώτης) η οποία αγοράζει Χορηγούμενες Υπηρεσίες στην Πλατφόρμα για την προώθηση υπηρεσιών σχετικών με ακίνητα ή υπηρεσιών κατοικίας/μετεγκατάστασης σε Χρήστες, και η οποία δεν διαφημίζει Ακίνητα προς πώληση ή ενοικίαση (σε αντιδιαστολή με τον Κατασκευαστή).

«Περιεχόμενο Διαφημιζομένου» (“Advertiser Content”) σημαίνει οποιοδήποτε διαφημιστικό δημιουργικό, κείμενο, λογότυπα, εικόνες, συνδέσμους, περιγραφές υπηρεσιών και άλλο υλικό που υποβάλλεται από Διαφημιζόμενο για προβολή μέσω των Χορηγούμενων Υπηρεσιών.

«Σύστημα Τεχνητής Νοημοσύνης» (“AI System”) σημαίνει την τεχνητή νοημοσύνη, τη μηχανική μάθηση και τους σχετικούς αλγορίθμους που χρησιμοποιεί η StatR για την ανάλυση δεδομένων χρηστών και την παραγωγή προτάσεων αντιστοίχισης ακινήτων.

«Στατιστικά Καμπάνιας» (“Campaign Statistics”) σημαίνει συγκεντρωτικούς και ανωνυμοποιημένους δείκτες απόδοσης (όπως εμφανίσεις και κλικ) που διατίθενται στους Διαφημιζόμενους σε σχέση με τις Χορηγούμενες Υπηρεσίες τους, οι οποίοι δεν περιέχουν δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα ή προφίλ Χρηστών.

«Κατασκευαστής» (“Developer”) σημαίνει οποιονδήποτε κατασκευαστή/αναπτυξιακό φορέα ακινήτων, ιδιοκτήτη έργου ή εταιρεία ακινήτων που διαφημίζει έργα ακινήτων στην Πλατφόρμα και/ή παρέχει πληροφορίες έργων για προβολή σε Αναζητητές Ακινήτων.

«Δυνητικός Πελάτης» (“Lead”) σημαίνει τα στοιχεία επικοινωνίας ή την εκδήλωση ενδιαφέροντος Αναζητητή Ακινήτων που κοινοποιείται σε Κατασκευαστή κατόπιν αντιστοίχισης ή ερωτήματος μέσω της Πλατφόρμας, για διαφημιστικούς σκοπούς.

«Δεδομένα Προσωπικού Χαρακτήρα» (“Personal Data”) έχει την έννοια που αποδίδεται σε αυτόν τον όρο από την ισχύουσα νομοθεσία για την προστασία δεδομένων, συμπεριλαμβανομένου του Γενικού Κανονισμού για την Προστασία Δεδομένων (ΕΕ) 2016/679.

«Πλατφόρμα» (“Platform”) σημαίνει τον ιστότοπο της StatR στη διεύθυνση https://www.statr.co , τη διαδικτυακή εφαρμογή και όλες τις σχετικές υπηρεσίες, λειτουργίες και δυνατότητες.

«Ακίνητο» (“Property”) σημαίνει οποιοδήποτε έργο, ανάπτυξη ή μονάδα ακινήτων που διαφημίζεται από Κατασκευαστή στην Πλατφόρμα στην Κύπρο, την Ελλάδα, το Ισραήλ ή σε άλλες δικαιοδοσίες που ενδέχεται να προστίθενται κατά καιρούς.

«Αναζητητής Ακινήτων» (“Property Seeker”) σημαίνει οποιοδήποτε φυσικό πρόσωπο ή οντότητα αποκτά πρόσβαση στην Πλατφόρμα για να ανακαλύψει, να ερευνήσει ή να ζητήσει πληροφορίες σχετικά με ευκαιρίες Ακινήτων, είτε για ιδία χρήση, είτε για επένδυση, είτε για οποιονδήποτε άλλο σκοπό.

«Υποψήφιος Κατασκευαστής» (“Prospective Developer”) σημαίνει οποιονδήποτε κατασκευαστή/αναπτυξιακό φορέα ακινήτων, ιδιοκτήτη έργου ή εταιρεία ακινήτων που δεν είναι ακόμη εγγεγραμμένος Κατασκευαστής στην Πλατφόρμα, αλλά ενδέχεται να λαμβάνει περιορισμένες περιλήψεις δυνητικών πελατών από τη StatR με σκοπό τη διερεύνηση πιθανής συνεργασίας και την απάντηση σε συγκεκριμένο ερώτημα Αναζητητή Ακινήτων.

«Σελίδα Σχετικών Υπηρεσιών» (“Relevant Services Page”) σημαίνει την ειδική σελίδα της Πλατφόρμας στην οποία αναφέρονται οι Διαφημιζόμενοι των οποίων η περιοχή εξυπηρέτησης αντιστοιχεί στην τοποθεσία του Ακινήτου ή της αναζήτησης που βλέπει ο Χρήστης.

«Χορηγούμενες Υπηρεσίες» (“Sponsored Services”) σημαίνει τις επί πληρωμή διαφημιστικές θέσεις που διαθέτει η StatR στους Διαφημιζόμενους, οι οποίες περιλαμβάνουν χορηγούμενο banner που προβάλλεται εντός αντιστοιχισμένης κάρτας Ακινήτου και καταχώριση στη Σελίδα Σχετικών Υπηρεσιών, μαζί με τα σχετικά Στατιστικά Καμπάνιας.

«Βαθμολογία Αντιστοίχισης StatR» (“StatR Matching Score”) σημαίνει την αλγοριθμική βαθμολογία συμβατότητας που παράγεται από το Σύστημα Τεχνητής Νοημοσύνης της Πλατφόρμας και υποδεικνύει τον βαθμό ευθυγράμμισης μεταξύ του προφίλ και των προτιμήσεων ενός Αναζητητή Ακινήτων και της καταχώρισης ακινήτου ενός Κατασκευαστή.

«Χρήστης» (“User”) σημαίνει οποιοδήποτε πρόσωπο ή οντότητα αποκτά πρόσβαση ή χρησιμοποιεί την Πλατφόρμα, συμπεριλαμβανομένων των Αναζητητών Ακινήτων και των Κατασκευαστών.

«Περιεχόμενο Χρήστη» (“User Content”) σημαίνει οποιαδήποτε δεδομένα, πληροφορίες, προφίλ, καταχωρίσεις ακινήτων, αξιολογήσεις, επικοινωνίες ή άλλο περιεχόμενο παρέχεται από Χρήστες μέσω της Πλατφόρμας.

«Βαθμολογία Χρήστη» (“User Score”) σημαίνει την εσωτερική βαθμολογία εμπλοκής και αξιολόγησης καταλληλότητας που παράγεται από την Πλατφόρμα με βάση την αλληλεπίδραση του Αναζητητή Ακινήτων με τη StatR και χρησιμοποιείται για να βοηθήσει τους Κατασκευαστές να κατανοήσουν πόσο ενεργά εμπλεκόμενος και ενημερωμένος είναι ο Αναζητητής Ακινήτων σχετικά με συγκεκριμένο Ακίνητο. Η Βαθμολογία Χρήστη δεν αποτελεί πιστοληπτική βαθμολογία, χρηματοοικονομική αξιολόγηση, νομική εκτίμηση ή κρίση καταλληλότητας και δεν πρέπει να χρησιμοποιείται ως τέτοια

3.1 Περιγραφή Υπηρεσιών

Η StatR λειτουργεί πλατφόρμα ανακάλυψης ακινήτων και δημιουργίας δυνητικών πελατών με τεχνητή νοημοσύνη, η οποία φέρνει σε επαφή Αναζητητές Ακινήτων με Κατασκευαστές ακινήτων στην Κύπρο, την Ελλάδα, το Ισραήλ και σε άλλες δικαιοδοσίες που ενδέχεται να προστίθενται στην Πλατφόρμα κατά καιρούς. Οι βασικές μας υπηρεσίες περιλαμβάνουν:

• Αντιστοίχιση Ακινήτων με Τεχνητή Νοημοσύνη: Αλγοριθμική αντιστοίχιση των προφίλ Αναζητητών Ακινήτων με καταχωρίσεις ακινήτων Κατασκευαστών βάσει των προτιμήσεων, του προϋπολογισμού, της τοποθεσίας και άλλων κριτηρίων του χρήστη·
• Δημιουργία Προφίλ Χρηστών: Εργαλεία συνομιλίας τεχνητής νοημοσύνης και ερωτηματολογίων για την καταγραφή των προτιμήσεων των Αναζητητών Ακινήτων και τη δημιουργία προφίλ χρηστών·
• Καταχωρίσεις Ακινήτων: Προβολή πληροφοριών έργων ακινήτων που παρέχονται από Κατασκευαστές, ενημερωτικών φυλλαδίων, εικόνων, κατόψεων, τιμών και δεδομένων διαθεσιμότητας·
• Δημιουργία Δυνητικών Πελατών: Διευκόλυνση γνωριμιών μεταξύ Αναζητητών Ακινήτων και Κατασκευαστών για διαφημιστικούς σκοπούς·
• Πλαίσιο Απόδοσης Επένδυσης (ROI) και Πληροφορίες Αγοράς: Προβολή γενικών πληροφοριών αγοράς, πλαισίου εκτιμώμενης μισθωτικής απόδοσης και πληροφοριών χρηματοδότησης, που παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και όχι ως επενδυτική συμβουλή·
• Εργαλεία Επικοινωνίας: Λειτουργίες ανταλλαγής μηνυμάτων και υποβολής ερωτημάτων για την επικοινωνία των Χρηστών με Κατασκευαστές·
• Αγαπημένα και Σύγκριση: Εργαλεία που επιτρέπουν στους Αναζητητές Ακινήτων να αποθηκεύουν, να συγκρίνουν και να εξετάζουν καταχωρίσεις ακινήτων·
• Χορηγούμενες Υπηρεσίες: επί πληρωμή διαφημιστικές θέσεις που επιτρέπουν σε τρίτους Διαφημιζόμενους υπηρεσιών σχετικών με ακίνητα και υπηρεσιών κατοικίας/μετεγκατάστασης να προβάλλουν χορηγούμενα banner αντιστοιχισμένα κατά τοποθεσία εντός καρτών Ακινήτων και καταχώριση στη Σελίδα Σχετικών Υπηρεσιών.

3.2 Διαφημιστική Φύση των Υπηρεσιών και Φύση Δημιουργίας Δυνητικών Πελατών

Η Πλατφόρμα λειτουργεί αποκλειστικά ως τεχνολογική υπηρεσία ψηφιακής διαφήμισης και δημιουργίας δυνητικών πελατών. Οι καταχωρίσεις ακινήτων στην Πλατφόρμα είναι διαφημίσεις που τοποθετούνται από Κατασκευαστές. Η σύσταση ενός Αναζητητή Ακινήτων σε Κατασκευαστή μέσω της Πλατφόρμας αποτελεί αποκλειστικά δραστηριότητα δημιουργίας δυνητικών πελατών και δεν συνιστά ούτε υποδηλώνει οποιαδήποτε σχέση μεσιτείας, αντιπροσώπευσης, διαμεσολάβησης ή παροχής συμβουλών μεταξύ της StatR και οποιουδήποτε Χρήστη.

Η StatR δεν επαληθεύει, δεν ελέγχει και δεν εγγυάται την ακρίβεια, τη νομιμότητα, τη διαθεσιμότητα ή την καταλληλότητα οποιασδήποτε καταχώρισης Ακινήτου, δήλωσης Κατασκευαστή ή πληροφορίας τιμών που προβάλλεται στην Πλατφόρμα. Όλες οι πληροφορίες ακινήτων παρέχονται από τους Κατασκευαστές και προβάλλονται «ως έχουν παρασχεθεί».

3.3 Διαθεσιμότητα και Περιορισμοί της Πλατφόρμας

Παρότι καταβάλλουμε προσπάθειες για συνεχή διαθεσιμότητα, η Πλατφόρμα παρέχεται «ως είναι διαθέσιμη». Δεν εγγυόμαστε αδιάλειπτη πρόσβαση και διατηρούμε το δικαίωμα να τροποποιούμε, να αναστέλλουμε ή να διακόπτουμε υπηρεσίες για λόγους συντήρησης, ενημερώσεων ή άλλους λειτουργικούς λόγους.

Η Πλατφόρμα δεν προορίζεται για χρήση από ανηλίκους. Απαγορεύεται αυστηρά στα πρόσωπα ηλικίας κάτω των 18 ετών να εγγράφονται ή να χρησιμοποιούν την Πλατφόρμα.

Συμφωνείτε ότι φέρετε αποκλειστική ευθύνη για όλα τα κόστη και έξοδα στα οποία ενδέχεται να υποβληθείτε σε σχέση με τη χρήση της Πλατφόρμας.

Δεν υποσχόμαστε ότι η Πλατφόρμα είναι κατάλληλη ή διαθέσιμη για χρήση σε όλες τις τοποθεσίες. Αναγνωρίζετε ότι χρησιμοποιείτε την Πλατφόρμα με δική σας πρωτοβουλία και είστε υπεύθυνοι για τη συμμόρφωση με την τοπική νομοθεσία, όπου εφαρμόζεται.

Ως προϋπόθεση για τη χρήση της Πλατφόρμας, συμφωνείτε να συμμορφώνεστε με τους παρόντες Όρους και με την Πολιτική Απορρήτου και Cookies μας και συμφωνείτε να μην:

• κάνετε κατάχρηση ή επιτίθεστε στην Πλατφόρμα μας εισάγοντας εν γνώσει σας ιούς, δούρειους ίππους, σκουλήκια (worms), λογικές βόμβες ή οποιοδήποτε άλλο υλικό που είναι κακόβουλο ή τεχνολογικά επιβλαβές·
• επιχειρείτε να αποκτήσετε μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση στην Πλατφόρμα μας, στον διακομιστή στον οποίο φιλοξενείται η Πλατφόρμα μας ή σε οποιονδήποτε διακομιστή, υπολογιστή ή βάση δεδομένων συνδέεται με την Πλατφόρμα μας·
• χρησιμοποιείτε την Πλατφόρμα με οποιονδήποτε τρόπο αντίθετο προς την ισχύουσα νομοθεσία και τους ισχύοντες κανονισμούς·
• αποστέλλετε αλυσιδωτές επιστολές, ανεπιθύμητα μηνύματα (spam) ή ανεπιθύμητη αλληλογραφία σε άλλους Χρήστες ή σε εμάς·
• τροποποιείτε, αντιγράφετε, προσαρμόζετε, παραχωρείτε υπάδεια, μεταφράζετε, πωλείτε, αποσυμπιλώνετε (reverse engineer) ή δημιουργείτε παράγωγα έργα από οποιοδήποτε τμήμα της Πλατφόρμας ή του λογισμικού της·
• συλλέγετε ή συγκεντρώνετε προσωπικές πληροφορίες σχετικά με άλλους Χρήστες χωρίς ρητή γραπτή συγκατάθεση·
• χρησιμοποιείτε οποιοδήποτε ρομπότ, πρόγραμμα ανίχνευσης (spider) ή αυτοματοποιημένη συσκευή για την ανάκτηση, την ευρετηρίαση, την «εξόρυξη δεδομένων» ή την αυτοματοποιημένη συλλογή δεδομένων (scraping) από την Πλατφόρμα ή το περιεχόμενό της·
• δηλώνετε ή υπονοείτε ότι οποιεσδήποτε δηλώσεις σας εγκρίνονται από εμάς χωρίς τη ρητή προηγούμενη γραπτή συγκατάθεσή μας.

3.4 Ενσωματώσεις Τρίτων

Η Πλατφόρμα ενδέχεται να ενσωματώνεται με ή να περιλαμβάνει περιεχόμενο από υπηρεσίες τρίτων, πηγές δεδομένων (συμπεριλαμβανομένων υπηρεσιών δεδομένων αγοράς ακινήτων, API ειδήσεων, εργαλείων ανάλυσης απόδοσης επένδυσης (ROI) και του OpenAI API) και εφαρμογές. Δεν ευθυνόμαστε για τη διαθεσιμότητα, την ακρίβεια, τη λειτουργικότητα ή τους όρους χρήσης τέτοιων υπηρεσιών τρίτων.

3.5 Χορηγούμενες Υπηρεσίες (διαφήμιση τρίτων)

Η Πλατφόρμα διαθέτει επί πληρωμή Χορηγούμενες Υπηρεσίες στους Διαφημιζόμενους. Οι Χορηγούμενες Υπηρεσίες προβάλλονται (i) ως χορηγούμενο banner εντός της σχετικής αντιστοιχισμένης κάρτας Ακινήτου και (ii) στη Σελίδα Σχετικών Υπηρεσιών. Η StatR δεν χρησιμοποιεί αναδυόμενα παράθυρα (pop-ups), παρεμβαλλόμενες διαφημίσεις (interstitials) ή διαφήμιση μέσω ειδοποιήσεων push ή ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για τις Χορηγούμενες Υπηρεσίες.

Οι Χορηγούμενες Υπηρεσίες αντιστοιχίζονται στους Χρήστες αποκλειστικά βάσει τοποθεσίας — δηλαδή βάσει της τοποθεσίας του Ακινήτου ή της αναζήτησης που βλέπει ο Χρήστης. Η StatR δεν στοχεύει τις Χορηγούμενες Υπηρεσίες με αναφορά σε όρους αναζήτησης, τύπο ακινήτου, προϋπολογισμό, συμπεριφορά, κατάσταση λογαριασμού, προηγούμενες αλληλεπιδράσεις, προφίλ ή οποιοδήποτε άλλο χαρακτηριστικό του Χρήστη.

Το χορηγούμενο περιεχόμενο είναι σαφώς αναγνωρίσιμο ως διαφήμιση. Η συμπερίληψη Διαφημιζομένου ή Περιεχομένου Διαφημιζομένου στην Πλατφόρμα δεν αποτελεί σύσταση, έγκριση, επαλήθευση ή εγγύηση από τη StatR για τον εν λόγω Διαφημιζόμενο ή τις υπηρεσίες του. Οποιεσδήποτε συναλλαγές μεταξύ Χρήστη και Διαφημιζομένου αφορούν αποκλειστικά τους ίδιους, και η StatR δεν είναι μέρος και δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για οποιεσδήποτε τέτοιες συναλλαγές.

4.1 Εγγραφή Λογαριασμού

Για να αποκτήσετε πρόσβαση σε ορισμένες λειτουργίες της Πλατφόρμας, πρέπει να δημιουργήσετε λογαριασμό παρέχοντας ακριβείς, πλήρεις και επίκαιρες πληροφορίες. Είστε υπεύθυνοι για:

• τη διατήρηση της ασφάλειας και της εμπιστευτικότητας των διαπιστευτηρίων του λογαριασμού σας·
• όλες τις δραστηριότητες που πραγματοποιούνται μέσω του λογαριασμού σας· και
• την άμεση ειδοποίησή μας για οποιαδήποτε μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση ή παραβίαση ασφάλειας.

Ενδέχεται να αποτρέψουμε ή να αναστείλουμε την πρόσβασή σας στην Πλατφόρμα εάν δεν συμμορφώνεστε με τους παρόντες Όρους ή με οποιαδήποτε ισχύουσα νομοθεσία. Απαγορεύεται η γνωστοποίηση των στοιχείων του λογαριασμού σε τρίτο.

Κατά την εγγραφή, πρέπει να παρέχετε γνήσιες, ακριβείς και πλήρεις πληροφορίες και να τις διατηρείτε επικαιροποιημένες. Εάν παρέχετε ψευδείς πληροφορίες, έχουμε τη διακριτική ευχέρεια να αποκλείσουμε και/ή να διαγράψουμε τον εν λόγω λογαριασμό.

Δεν έχουμε υποχρέωση να επιτρέψουμε σε οποιονδήποτε να εγγραφεί στην Πλατφόρμα και μπορούμε να αρνηθούμε, να τερματίσουμε ή να αναστείλουμε την εγγραφή οποιουδήποτε οποτεδήποτε.

4.2 Τύποι Λογαριασμών

Προσφέρουμε δύο κύριους τύπους λογαριασμών:

• Λογαριασμοί Αναζητητών Ακινήτων: Για φυσικά πρόσωπα ή οντότητες που επιθυμούν να ανακαλύψουν, να ερευνήσουν ή να ζητήσουν πληροφορίες σχετικά με ευκαιρίες ακινήτων·
• Λογαριασμοί Κατασκευαστών: Για κατασκευαστές/αναπτυξιακούς φορείς ακινήτων, ιδιοκτήτες έργων ή εταιρείες ακινήτων που επιθυμούν να διαφημίσουν έργα ακινήτων στην Πλατφόρμα·
• Λογαριασμοί Διαφημιζομένων: για επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες σχετικές με ακίνητα ή υπηρεσίες κατοικίας/μετεγκατάστασης και επιθυμούν να αγοράσουν Χορηγούμενες Υπηρεσίες. Οι Λογαριασμοί Διαφημιζομένων διατίθενται μόνο σε επιχειρήσεις και όχι σε ιδιώτες.

4.3 Απαιτήσεις Επαλήθευσης

Ενδέχεται να απαιτήσουμε επαλήθευση ταυτότητας, επαγγελματικών προσόντων ή επικύρωση εταιρείας πριν από την παραχώρηση πλήρους πρόσβασης στις λειτουργίες της Πλατφόρμας. Η μη παροχή της ζητούμενης επαλήθευσης ενδέχεται να οδηγήσει σε περιορισμένη λειτουργικότητα ή αναστολή του λογαριασμού.

Η StatR μπορεί να απαιτήσει από Διαφημιζόμενο να παράσχει στοιχεία εγγραφής της επιχείρησης, στοιχεία ΦΠΑ και, όπου η διαφημιζόμενη υπηρεσία υπόκειται σε αδειοδότηση ή εξουσιοδότηση στη σχετική δικαιοδοσία, αποδεικτικά της σχετικής άδειας ή εξουσιοδότησης, πριν από την ενεργοποίηση ή τη συνέχιση των Χορηγούμενων Υπηρεσιών.

4.4 Απαγορευμένοι Χρήστες

Απαγορεύεται η χρήση της Πλατφόρμας από τα ακόλουθα φυσικά πρόσωπα και οντότητες:

• πρόσωπα ηλικίας κάτω των 18 ετών·
• χρήστες των οποίων οι λογαριασμοί έχουν στο παρελθόν τερματιστεί λόγω παραβίασης των Όρων·
• ανταγωνιστές που επιδιώκουν πρόσβαση σε αποκλειστικές/εμπιστευτικές πληροφορίες·
• χρήστες που εμπλέκονται σε δόλιες ή παραπλανητικές πρακτικές·
• οποιοδήποτε πρόσωπο ή οντότητα στο οποίο απαγορεύεται η χρήση της Πλατφόρμας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

5.1 Δημιουργία Προφίλ

Οι Αναζητητές Ακινήτων μπορούν να δημιουργούν προφίλ που περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων:

• εύρος εισοδήματος, προϋπολογισμό και προτιμήσεις χρηματοδότησης·
• προτιμήσεις τοποθεσίας και τύπου ακινήτου·
• πρόθεση του χρήστη (ιδία χρήση, επένδυση ή άλλο) και χρονοδιάγραμμα αγοράς·
• υπηκοότητα και χώρα διαμονής·
• οποιεσδήποτε άλλες πληροφορίες προτιμήσεων παρέχονται μέσω των εργαλείων συνομιλίας τεχνητής νοημοσύνης ή των ερωτηματολογίων της Πλατφόρμας.

5.2 Ακρίβεια Πληροφοριών

Οι Αναζητητές Ακινήτων δηλώνουν και εγγυώνται ότι όλες οι πληροφορίες προφίλ που παρέχουν είναι:

• ακριβείς, πλήρεις και αληθείς·
• επικαιροποιούνται τακτικά ώστε να αντικατοπτρίζουν τις τρέχουσες συνθήκες·
• μη παραπλανητικές ή δόλιες· και
• σύμφωνες με την ισχύουσα νομοθεσία και τους ισχύοντες κανονισμούς.

5.3 Αντιστοίχιση μέσω Τεχνητής Νοημοσύνης και Προτάσεις Ακινήτων

Οι Αναζητητές Ακινήτων κατανοούν ότι:

• το Σύστημα Τεχνητής Νοημοσύνης της StatR παρέχει προτάσεις ακινήτων βάσει δεδομένων προφίλ και καταχωρίσεων Κατασκευαστών·
• οι βαθμολογίες αντιστοίχισης και οι προτάσεις παράγονται από αλγορίθμους και είναι αποκλειστικά ενδεικτικές· δεν αποτελούν εγγυήσεις καταλληλότητας, διαθεσιμότητας, αξίας ή οποιουδήποτε άλλου χαρακτηριστικού του ακινήτου·
• οι πληροφορίες ακινήτων που προβάλλονται προέρχονται από Κατασκευαστές και ενδέχεται να μην είναι πλήρεις, επίκαιρες ή επαληθευμένες από τη StatR·
• πολλαπλοί παράγοντες επηρεάζουν την αντιστοίχιση πέραν των αλγοριθμικών βαθμολογιών· και
• όλες οι πληροφορίες ακινήτων πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα με τον σχετικό Κατασκευαστή και με κατάλληλους επαγγελματίες πριν από οποιαδήποτε βάση σε αυτές.

5.4 Καμία Παροχή Συμβουλών — Ανεξάρτητη Επαγγελματική Συμβουλή

ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: Η StatR δεν παρέχει, και τίποτα από όσα προβάλλονται στην Πλατφόρμα δεν συνιστά, νομική συμβουλή, επενδυτική συμβουλή, χρηματοοικονομική συμβουλή, συμβουλή για στεγαστικό δάνειο ή χρηματοδότηση, φορολογική συμβουλή, συμβουλή για θέματα μετανάστευσης, έλεγχο δέουσας επιμέλειας, εκτίμηση ακινήτου ή οποιαδήποτε άλλη μορφή επαγγελματικής συμβουλής οποιουδήποτε είδους.

Οποιεσδήποτε πληροφορίες ακινήτων, πλαίσιο απόδοσης επένδυσης (ROI), πλαίσιο χρηματοδότησης, δεδομένα αγοράς ή άλλο περιεχόμενο που προβάλλεται στην Πλατφόρμα παρέχονται αποκλειστικά για γενικούς ενημερωτικούς και διαφημιστικούς σκοπούς. Δεν έχουν προσαρμοστεί στη συγκεκριμένη οικονομική σας κατάσταση, στους στόχους σας, στην ανοχή σας στον κίνδυνο ή στις περιστάσεις σας.

Πριν από τη λήψη οποιασδήποτε απόφασης απόκτησης ακινήτου, επένδυσης ή χρηματοοικονομικής απόφασης, συνιστάται έντονα στους Αναζητητές Ακινήτων να:

• αναθέτουν σε κατάλληλα καταρτισμένο και αδειοδοτημένο νομικό σύμβουλο στη σχετική δικαιοδοσία την εξέταση όλων των νομικών πτυχών οποιασδήποτε προτεινόμενης συναλλαγής, συμπεριλαμβανομένων του τίτλου ιδιοκτησίας, της πολεοδομίας, των αδειών και των συμβατικών όρων·
• απευθύνονται σε κατάλληλα καταρτισμένο και ανεξάρτητο χρηματοοικονομικό σύμβουλο ή σύμβουλο επενδύσεων σχετικά με τη χρηματοοικονομική καταλληλότητα οποιασδήποτε επένδυσης σε ακίνητα·
• απευθύνονται σε κατάλληλα καταρτισμένο και ανεξάρτητο μεσίτη στεγαστικών δανείων ή δανειστή, εάν επιδιώκεται χρηματοδότηση·
• απευθύνονται σε κατάλληλα καταρτισμένο και αδειοδοτημένο φορολογικό σύμβουλο σχετικά με τις φορολογικές συνέπειες οποιασδήποτε απόκτησης ακινήτου ή επένδυσης στη σχετική δικαιοδοσία ή δικαιοδοσίες·
• απευθύνονται σε κατάλληλα καταρτισμένο εκτιμητή ακινήτων για ανεξάρτητη εκτίμηση·
• διενεργούν κατάλληλο έλεγχο δέουσας επιμέλειας για τον Κατασκευαστή, το έργο και το ακίνητο·
• ζητούν ανεξάρτητη νομική συμβουλή σχετικά με οποιεσδήποτε συνέπειες της κυριότητας ακινήτου ως προς τη μετανάστευση, τη διαμονή ή τις άδειες.

Η StatR αποποιείται ρητώς οποιαδήποτε ευθύνη για οποιαδήποτε απόφαση λαμβάνεται από Αναζητητή Ακινήτων βασιζόμενο σε οποιεσδήποτε πληροφορίες προβάλλονται στην Πλατφόρμα.

5.5 Συγκατάθεση για Δημιουργία Δυνητικών Πελατών και Επικοινωνία με Κατασκευαστές

Με τη δημιουργία προφίλ και τη χρήση των λειτουργιών αντιστοίχισης ή υποβολής ερωτημάτων της Πλατφόρμας, οι Αναζητητές Ακινήτων αναγνωρίζουν και συγκατατίθενται ότι:

• οι πληροφορίες προφίλ και τα στοιχεία επικοινωνίας τους ενδέχεται να κοινοποιούνται σε Κατασκευαστές των οποίων τα έργα ακινήτων αντιστοιχίζονται με το προφίλ τους, για σκοπούς διαφήμισης και δημιουργίας δυνητικών πελατών·
• ενδέχεται να επικοινωνήσουν απευθείας μαζί τους Κατασκευαστές ή εκπρόσωποί τους σχετικά με αντιστοιχισμένα ακίνητα·
• ο ρόλος της StatR σε οποιαδήποτε τέτοια σύσταση περιορίζεται στην τεχνολογία διαφήμισης και δημιουργίας δυνητικών πελατών· η StatR δεν είναι μέρος σε οποιεσδήποτε επικοινωνίες, διαπραγματεύσεις ή συναλλαγές μεταξύ Αναζητητών Ακινήτων και Κατασκευαστών.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η StatR ενδέχεται να επικοινωνήσει αρχικά με Υποψήφιο Κατασκευαστή που δεν έχει ακόμη ενταχθεί επισήμως στην Πλατφόρμα, αποστέλλοντας περιορισμένη περίληψη δυνητικού πελάτη η οποία περιλαμβάνει μόνο μερικώς αποκρυμμένα στοιχεία επικοινωνίας και πληροφορίες για το σχετικό Ακίνητο. Η περιορισμένη αυτή περίληψη αποστέλλεται αποκλειστικά για να διαπιστωθεί εάν ο Υποψήφιος Κατασκευαστής επιθυμεί να απαντήσει στο ερώτημά σας και/ή να διερευνήσει την ένταξή του στη StatR. Εάν ο Υποψήφιος Κατασκευαστής εκδηλώσει ενδιαφέρον (για παράδειγμα, πατώντας κουμπί «Ενδιαφέρομαι για αυτόν τον δυνητικό πελάτη» ή απαντώντας στο μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της StatR), η StatR μπορεί στη συνέχεια να κοινοποιήσει τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας και το πλαίσιο του ερωτήματός σας στον εν λόγω Υποψήφιο Κατασκευαστή, ώστε να μπορεί να επικοινωνήσει απευθείας μαζί σας. Υποβάλλοντας ερώτημα μέσω της Πλατφόρμας, συγκατατίθεστε ρητώς σε αυτή τη διαδικασία κοινοποίησης δυνητικών πελατών δύο σταδίων και κατανοείτε ότι τα στοιχεία επικοινωνίας σας ενδέχεται να κοινοποιηθούν τόσο σε Κατασκευαστές όσο και σε Υποψήφιους Κατασκευαστές με τον τρόπο που περιγράφεται στον παρόντα όρο.

Οι Αναζητητές Ακινήτων μπορούν να ανακαλέσουν τη συγκατάθεσή τους για την κοινοποίηση σε Κατασκευαστές οποτεδήποτε, διαγράφοντας το προφίλ και/ή τον λογαριασμό τους σύμφωνα με την Πολιτική Απορρήτου.

6.1 Επιτρεπόμενη Χρήση

Οι Κατασκευαστές μπορούν να χρησιμοποιούν την Πλατφόρμα για να:

• καταχωρίζουν και διαφημίζουν γνήσια έργα και μονάδες ακινήτων·
• λαμβάνουν αντιστοιχισμένους δυνητικούς πελάτες Αναζητητές Ακινήτων που παράγονται από το Σύστημα Τεχνητής Νοημοσύνης της Πλατφόρμας·
• έχουν πρόσβαση στις λειτουργίες αναλυτικών στοιχείων και αναφορών της Πλατφόρμας·
• επικοινωνούν με Αναζητητές Ακινήτων που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον μέσω της Πλατφόρμας· και
• έχουν πρόσβαση σε εργαλεία της Πλατφόρμας για τη διαχείριση του προφίλ έργων και τη διαχείριση δυνητικών πελατών.

6.2 Απαιτήσεις Καταχώρισης Ακινήτων

Όλες οι καταχωρίσεις ακινήτων και το σχετικό περιεχόμενο που υποβάλλονται από Κατασκευαστές πρέπει:

• να αφορούν γνήσια και νόμιμα διαθέσιμα έργα ή μονάδες ακινήτων·
• να συμμορφώνονται με όλη την ισχύουσα νομοθεσία περί διαφήμισης, ακινήτων, προστασίας των καταναλωτών και καταπολέμησης των διακρίσεων σε κάθε σχετική δικαιοδοσία·
• να περιλαμβάνουν ακριβείς, επίκαιρες και πλήρεις περιγραφές έργων, τιμές, διαθεσιμότητα, προγράμματα πληρωμών και ουσιώδεις πληροφορίες·
• να μην περιέχουν παραπλανητικές, ψευδείς ή απατηλές πληροφορίες·
• να σέβονται όλα τα ισχύοντα δικαιώματα διανοητικής ιδιοκτησίας·
• να διαθέτουν όλες τις απαιτούμενες άδειες, εγκρίσεις και εξουσιοδοτήσεις στη σχετική δικαιοδοσία· και
• να επικαιροποιούνται αμέσως όταν μεταβάλλονται ουσιώδεις πληροφορίες (συμπεριλαμβανομένων της διαθεσιμότητας και των τιμών).

Η StatR διατηρεί το δικαίωμα να αφαιρεί ή να απορρίπτει οποιαδήποτε καταχώριση ακινήτου δεν συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις αυτές ή την οποία η StatR, κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια, κρίνει ακατάλληλη.

6.3 Δηλώσεις και Εγγυήσεις των Κατασκευαστών

Οι Κατασκευαστές δηλώνουν και εγγυώνται ότι:

• είναι δεόντως εξουσιοδοτημένοι να διαφημίζουν και να πωλούν τα ακίνητα που καταχωρίζονται στην Πλατφόρμα·
• όλες οι πληροφορίες ακινήτων που παρέχονται είναι ακριβείς, πλήρεις και μη παραπλανητικές·
• όλες οι απαιτούμενες άδειες, πολεοδομικές άδειες και εγκρίσεις κατασκευής υφίστανται ή θα ληφθούν όπως απαιτείται·
• συμμορφώνονται με όλη την ισχύουσα νομοθεσία περί αδειοδότησης στον τομέα των ακινήτων, προστασίας των καταναλωτών και διαφήμισης σε κάθε δικαιοδοσία στην οποία δραστηριοποιούνται· και
• θα χειρίζονται όλα τα Δεδομένα Προσωπικού Χαρακτήρα Αναζητητών Ακινήτων που λαμβάνουν μέσω της Πλατφόρμας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία για την προστασία δεδομένων, συμπεριλαμβανομένου του ΓΚΠΔ (GDPR).

6.4 Χρήση Δεδομένων Δυνητικών Πελατών

Οι Κατασκευαστές αναγνωρίζουν και συμφωνούν ότι:

• τα Δεδομένα Προσωπικού Χαρακτήρα Αναζητητών Ακινήτων που λαμβάνονται μέσω της Πλατφόρμας μπορούν να χρησιμοποιούνται μόνο για θεμιτούς σκοπούς διαφήμισης ακινήτων και επικοινωνίας πωλήσεων σε σχέση με το αντιστοιχισμένο ακίνητο·
• τα δεδομένα δεν πρέπει να χρησιμοποιούνται για άσχετους σκοπούς εμπορικής προώθησης ούτε να κοινοποιούνται σε τρίτους χωρίς ρητή συγκατάθεση·
• πρέπει να τηρείται όλη η ισχύουσα νομοθεσία για την προστασία δεδομένων·
• οι Αναζητητές Ακινήτων διατηρούν την κυριότητα των προσωπικών τους πληροφοριών· και
• οι Κατασκευαστές είναι οι Υπεύθυνοι Επεξεργασίας (Data Controllers) σε σχέση με όλα τα Δεδομένα Προσωπικού Χαρακτήρα Αναζητητών Ακινήτων που λαμβάνουν και παραμένουν αποκλειστικά υπεύθυνοι για τη διασφάλιση της νόμιμης επεξεργασίας των δεδομένων αυτών.

Όταν η StatR αποστέλλει περιορισμένη περίληψη δυνητικού πελάτη σε Υποψήφιο Κατασκευαστή, ο εν λόγω Υποψήφιος Κατασκευαστής συμφωνεί (με την πρόσβαση ή τη χρήση δεδομένων δυνητικών πελατών της StatR) να χρησιμοποιεί τις πληροφορίες αυτές αποκλειστικά για την απάντηση στο συγκεκριμένο ερώτημα για ακίνητο, την αξιολόγηση πιθανής συνεργασίας με τη StatR και τη συμμόρφωση με την ισχύουσα νομοθεσία για την προστασία δεδομένων. Οι Υποψήφιοι Κατασκευαστές δεν πρέπει να αποθηκεύουν, να μεταπωλούν, να μεταβιβάζουν ή να επαναχρησιμοποιούν με οποιονδήποτε άλλο τρόπο δεδομένα δυνητικών πελατών για άσχετους σκοπούς εμπορικής προώθησης ή κατάρτισης προφίλ χωρίς να λάβουν οι ίδιοι έγκυρη συγκατάθεση απευθείας από τον Αναζητητή Ακινήτων.

6.5 Απουσία Σχέσης Αντιπροσώπευσης

Η StatR δεν είναι και δεν θα θεωρείται κτηματομεσίτης, μεσίτης, διαμεσολαβητής ή αντιπρόσωπος οποιουδήποτε Κατασκευαστή. Η καταχώριση ακινήτων στην Πλατφόρμα από Κατασκευαστές αποτελεί αποκλειστικά διαφημιστική υπηρεσία. Η StatR δεν ενεργεί εκ μέρους Κατασκευαστών υπό οποιαδήποτε ιδιότητα σε σχέση με συναλλαγές, διαπραγματεύσεις ή πωλήσεις ακινήτων.

6.6 Κανονιστική Συμμόρφωση — Όχι Αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Ακινήτων

Ανεξαρτήτως οποιασδήποτε αντίθετης πρόβλεψης στους παρόντες Όρους, η StatR δεν θα θεωρείται ούτε θα ενεργεί σε οποιαδήποτε στιγμή ως αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης, μεσίτης, κτηματομεσιτικός πράκτορας, αδειοδοτημένος διαμεσολαβητής ή αντίστοιχο πρόσωπο σύμφωνα με τον περί Κτηματομεσιτών Νόμο της Κύπρου (Ν. 71(I)/2010, όπως τροποποιήθηκε), ή σύμφωνα με αντίστοιχη νομοθεσία περί αδειοδότησης κτηματομεσιτικών γραφείων, μεσιτείας ή διαμεσολάβησης στην Ελλάδα, το Ισραήλ ή οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία.

Η StatR δεν ασκεί διαμεσολάβηση, μεσιτεία ή υπηρεσίες άμεσης ή έμμεσης τοποθέτησης σε σχέση με συναλλαγές ακινήτων, ούτε αναλαμβάνει οποιεσδήποτε διαδικασίες σχετικές με τη διευκόλυνση, τη διαπραγμάτευση ή την ολοκλήρωση συναλλαγών ακινήτων εκ μέρους οποιουδήποτε μέρους· όλες οι δραστηριότητες που εκτελούνται βάσει των παρόντων Όρων περιορίζονται αυστηρά στην παροχή τεχνολογίας διαφήμισης βασισμένης σε πλατφόρμα, εργαλείων αντιστοίχισης με τεχνητή νοημοσύνη, δημιουργίας δυνητικών πελατών, αναλυτικών στοιχείων και σχετικών τεχνολογικών υπηρεσιών, σύμφωνα με τους νόμους και τους κανονισμούς που εφαρμόζονται στις πλατφόρμες τεχνολογίας και διαφήμισης.

Οι Κατασκευαστές φέρουν αποκλειστική ευθύνη για να διασφαλίζουν ότι οι δικές τους δραστηριότητες και οι δραστηριότητες των πωλητών/αντιπροσώπων πωλήσεών τους συμμορφώνονται με όλες τις ισχύουσες απαιτήσεις αδειοδότησης και κανονιστικές απαιτήσεις στον τομέα των ακινήτων σε κάθε δικαιοδοσία στην οποία δραστηριοποιούνται.

6A. ΟΡΟΙ ΓΙΑ ΔΙΑΦΗΜΙΖΟΜΕΝΟΥΣ

6A.1 Επιλεξιμότητα. Οι Χορηγούμενες Υπηρεσίες διατίθενται μόνο σε επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες σχετικές με ακίνητα ή υπηρεσίες κατοικίας/μετεγκατάστασης που αφορούν ιδιοκτήτες και αγοραστές ακινήτων, με έδρα στην Κύπρο και (από την ημερομηνία κατά την οποία η StatR καθιστά τη λειτουργία διαθέσιμη) στην Ελλάδα. Η StatR μπορεί να αποδεχθεί ή να απορρίψει οποιονδήποτε Διαφημιζόμενο ή οποιοδήποτε Περιεχόμενο Διαφημιζομένου κατά τη διακριτική της ευχέρεια.

6A.2 Επιτρεπόμενο και απαγορευμένο περιεχόμενο. Το Περιεχόμενο Διαφημιζομένου πρέπει να αφορά μόνο υπηρεσίες σχετικές με ακίνητα ή υπηρεσίες κατοικίας/μετεγκατάστασης. Οι Διαφημιζόμενοι δεν πρέπει να διαφημίζουν άσχετα, παράνομα, περιεχομένου για ενηλίκους, τυχερών παιγνίων, παραπλανητικά, διακριτικά ή με άλλο τρόπο απαγορευμένα προϊόντα ή υπηρεσίες, ή περιεχόμενο που παραβιάζει δικαιώματα τρίτων. Η StatR μπορεί να απορρίψει, να αναστείλει ή να αφαιρέσει οποιοδήποτε Περιεχόμενο Διαφημιζομένου που δεν συμμορφώνεται ή το οποίο η StatR, κατά τη διακριτική της ευχέρεια, κρίνει ακατάλληλο.

6A.3 Δηλώσεις και εγγυήσεις. Κάθε Διαφημιζόμενος δηλώνει και εγγυάται ότι: (α) είναι επιχείρηση δεόντως εξουσιοδοτημένη και, όπου η διαφημιζόμενη υπηρεσία είναι ρυθμιζόμενη (συμπεριλαμβανομένης της ασφάλισης), δεόντως αδειοδοτημένη να παρέχει και να διαφημίζει τις υπηρεσίες· (β) όλο το Περιεχόμενο Διαφημιζομένου είναι ακριβές, επίκαιρο και μη παραπλανητικό· (γ) το Περιεχόμενο Διαφημιζομένου και οι υπηρεσίες συμμορφώνονται με όλη την ισχύουσα νομοθεσία περί διαφήμισης, συγκριτικής διαφήμισης, προστασίας των καταναλωτών και την τομεακή νομοθεσία σε κάθε σχετική δικαιοδοσία· (δ) είναι δικαιούχος ή κάτοχος άδειας χρήσης όλης της διανοητικής ιδιοκτησίας στο Περιεχόμενο Διαφημιζομένου· και (ε) θα τηρήσει τις υπηρεσίες και οποιεσδήποτε προσφορές διαφημίζονται.

6A.4 Μορφές και τοποθέτηση. Οι Χορηγούμενες Υπηρεσίες προβάλλονται ως χορηγούμενο banner εντός της σχετικής αντιστοιχισμένης κάρτας Ακινήτου και ως καταχώριση στη Σελίδα Σχετικών Υπηρεσιών και επισημαίνονται ως διαφήμιση. Η StatR καθορίζει τον τρόπο και τη θέση προβολής και δεν προσφέρει αναδυόμενα παράθυρα (pop-ups), παρεμβαλλόμενες διαφημίσεις (interstitials) ή διαφήμιση μέσω ειδοποιήσεων push ή ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

6A.5 Αντιστοίχιση μόνο βάσει τοποθεσίας· καμία χρήση δεδομένων Χρηστών. Ο Διαφημιζόμενος αναγνωρίζει ότι οι Χορηγούμενες Υπηρεσίες αντιστοιχίζονται στους Χρήστες μόνο βάσει τοποθεσίας και όχι βάσει οποιουδήποτε χαρακτηριστικού, προφίλ ή συμπεριφοράς του Χρήστη. Ο Διαφημιζόμενος λαμβάνει μόνο Στατιστικά Καμπάνιας και δεν λαμβάνει οποιαδήποτε δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα ή προφίλ Χρηστών μέσω των Χορηγούμενων Υπηρεσιών. Η StatR δεν ενεργεί ως εκτελούσα την επεξεργασία για λογαριασμό του Διαφημιζομένου σε σχέση με δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα Χρηστών σε σχέση με τις Χορηγούμενες Υπηρεσίες.

6A.6 Καμία έγκριση· καμία ευθύνη για συναλλαγές. Η προβολή Διαφημιζομένου ή Περιεχομένου Διαφημιζομένου δεν αποτελεί σύσταση, έγκριση, επαλήθευση ή εγγύηση από τη StatR. Οι Χρήστες συναλλάσσονται με Διαφημιζόμενους με δική τους ευθύνη. Η StatR δεν είναι μέρος και δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε σύμβαση, υπηρεσία, δήλωση, πράξη ή παράλειψη Διαφημιζομένου ή για οποιαδήποτε διαφορά με αυτόν.

6A.7 Άδεια χρήσης περιεχομένου. Ο Διαφημιζόμενος παραχωρεί στη StatR μη αποκλειστική, ατελή (χωρίς καταβολή δικαιωμάτων) άδεια φιλοξενίας, αναπαραγωγής και προβολής του Περιεχομένου Διαφημιζομένου στην Πλατφόρμα με σκοπό την παροχή των Χορηγούμενων Υπηρεσιών.

6A.8 Έλεγχος, αναστολή και αφαίρεση. Η StatR μπορεί να ελέγξει, να απορρίψει, να αναστείλει ή να αφαιρέσει οποιοδήποτε Περιεχόμενο Διαφημιζομένου ή Λογαριασμό Διαφημιζομένου, μεταξύ άλλων λόγω παραβίασης των παρόντων Όρων, καταγγελιών, μη πληρωμής ή για νομικούς ή κανονιστικούς λόγους.

6A.9 Ανεξάρτητη επιχείρηση. Ο Διαφημιζόμενος είναι ανεξάρτητη επιχείρηση. Τίποτα στους παρόντες Όρους δεν δημιουργεί σχέση εταιρικής σύμπραξης, κοινοπραξίας, αντιπροσώπευσης ή απασχόλησης μεταξύ της StatR και του Διαφημιζομένου, και ο Διαφημιζόμενος φέρει αποκλειστική ευθύνη για τις δικές του υπηρεσίες και την κανονιστική του συμμόρφωση.

7.1 Λειτουργία του Αλγορίθμου

Το Σύστημα Τεχνητής Νοημοσύνης της StatR αναλύει πολλαπλές διαστάσεις για την παραγωγή βαθμολογιών αντιστοίχισης ακινήτων και προτάσεων, συμπεριλαμβανομένων των εξής:

• Πληροφορίες ακινήτων: στοιχεία έργου, ενημερωτικά φυλλάδια, εικόνες, κατόψεις, διαθεσιμότητα και τιμές μονάδων, προγράμματα πληρωμών, παροχές, κατάσταση κατασκευής, τοποθεσία, άδειες και σύνδεσμοι μέσων κοινωνικής δικτύωσης·
• Προφίλ χρήστη: εύρος εισοδήματος, προτιμήσεις τοποθεσίας, πρόθεση του χρήστη, προϋπολογισμός, ανάγκες χρηματοδότησης, χρονοδιάγραμμα αγοράς, τύπος και μέγεθος του ζητούμενου ακινήτου· και
• Δεδομένα συμπεριφοράς: μοτίβα αλληλεπίδρασης, αποθηκευμένα ακίνητα, φίλτρα αναζήτησης και σχόλια.

7.2 Αποποίηση Ευθύνης για Περιεχόμενο Παραγόμενο από Τεχνητή Νοημοσύνη

Τμήματα των υπηρεσιών της Πλατφόρμας χρησιμοποιούν τεχνολογίες της OpenAI ή άλλα μοντέλα τεχνητής νοημοσύνης για την παραγωγή περιεχομένου και τη διευκόλυνση της αναζήτησης, των προτάσεων, της αντιστοίχισης και άλλων αυτοματοποιημένων αποτελεσμάτων. Το περιεχόμενο που παράγεται από τεχνητή νοημοσύνη παρέχεται «ως έχει» και χωρίς εγγύηση οποιουδήποτε είδους, ρητή ή σιωπηρή. Η StatR, οι δικαιοπάροχοί της (συμπεριλαμβανομένης της OpenAI) και οι συνδεδεμένες με αυτήν οντότητες δεν προβαίνουν σε καμία δήλωση ή εγγύηση σχετικά με την ακρίβεια, την πληρότητα, την επικαιρότητα ή την καταλληλότητα των αποτελεσμάτων που παράγονται από τεχνητή νοημοσύνη. Το περιεχόμενο που παράγεται από τεχνητή νοημοσύνη προορίζεται ως εργαλείο υποβοήθησης των χρηστών και δεν συνιστά επαγγελματική συμβουλή οποιουδήποτε είδους. Οι χρήστες είναι υπεύθυνοι για την ανεξάρτητη επαλήθευση όλων των πληροφοριών και την άσκηση της δικής τους κρίσης πριν από τη λήψη οποιωνδήποτε αποφάσεων.

Οποιαδήποτε Βαθμολογία Αντιστοίχισης StatR, Βαθμολογία Χρήστη ή παρόμοιος δείκτης που προβάλλεται ή κοινοποιείται από την Πλατφόρμα έχει καθαρά ενημερωτικό χαρακτήρα και βασίζεται σε εσωτερικούς αλγορίθμους και στα διαθέσιμα δεδομένα κατά τον χρόνο παραγωγής του. Οι βαθμολογίες αυτές δεν συνιστούν αξιολογήσεις πιστοληπτικής ικανότητας, χρηματοοικονομική συμβουλή ή κρίσεις καταλληλότητας και δεν πρέπει να χρησιμοποιούνται ως βάση για οποιεσδήποτε επενδυτικές, χρηματοδοτικές ή νομικές αποφάσεις.

7.3 Αλγοριθμική Διαφάνεια

Σε συμμόρφωση με τις ισχύουσες κανονιστικές απαιτήσεις:

• η StatR παρέχει, κατόπιν αιτήματος, γενικές πληροφορίες σχετικά με τις διαδικασίες αλγοριθμικής λήψης αποφάσεων·
• οι βαθμολογίες αντιστοίχισης βασίζονται σε αντικειμενικά, μετρήσιμα κριτήρια·
• οι Αναζητητές Ακινήτων μπορούν να προσαρμόζουν τις προτιμήσεις τους ώστε να επηρεάζουν τα αποτελέσματα της αντιστοίχισης· και
• επικαιροποιούμε και βελτιώνουμε τακτικά τους αλγορίθμους μας βάσει σχολίων και δεδομένων απόδοσης.

7.4 Ανθρώπινη Εποπτεία

Διατηρούμε ανθρώπινη εποπτεία των συστημάτων τεχνητής νοημοσύνης μέσω:

• τακτικής παρακολούθησης και επικύρωσης των αλγοριθμικών αποτελεσμάτων·
• εποπτείας των αυτοματοποιημένων διαδικασιών από κατάλληλα καταρτισμένο προσωπικό· και
• μηχανισμών αμφισβήτησης ή επανεξέτασης των αλγοριθμικών αποτελεσμάτων.

7.5 Περιορισμοί και Αποποιήσεις Ευθύνης

Οι Χρήστες αναγνωρίζουν ότι:

• οι προβλέψεις της τεχνητής νοημοσύνης είναι πιθανολογικές και όχι εγγυημένα αποτελέσματα·
• οι βαθμολογίες αντιστοίχισης και οι προτάσεις αποτελούν έναν παράγοντα μεταξύ πολλών και δεν συνιστούν συμβουλή·
• η ανθρώπινη κρίση παραμένει ουσιώδης σε όλες τις αποφάσεις για ακίνητα και επενδύσεις·
• οι τεχνολογικοί περιορισμοί ενδέχεται να επηρεάσουν την ακρίβεια της αντιστοίχισης· και
• οι Βαθμολογίες Αντιστοίχισης StatR δεν αποτελούν εκτιμήσεις ακινήτων, επενδυτικές αξιολογήσεις ή εγκρίσεις.

7.6 Απαγορευμένη Επεξεργασία Δεδομένων

Το Σύστημα Τεχνητής Νοημοσύνης της StatR δεν επεξεργάζεται:

• βιομετρικά δεδομένα για σκοπούς ταυτοποίησης·
• παρακολούθηση συναισθηματικής ή ψυχολογικής κατάστασης·
• προστατευόμενα χαρακτηριστικά για σκοπούς διακρίσεων· ή
• δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα πέραν όσων είναι αναγκαία για την αντιστοίχιση και τις υπηρεσίες της πλατφόρμας.

8.1 Πολιτική Απορρήτου

Η Πολιτική Απορρήτου μας (διαθέσιμη στη διεύθυνση https://www.statr.co/en/privacy-policy) παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο συλλέγουμε, χρησιμοποιούμε, κοινοποιούμε και προστατεύουμε τα δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα σας, συμπεριλαμβανομένων:

• των τύπων δεδομένων που συλλέγονται και υποβάλλονται σε επεξεργασία·
• των νομικών βάσεων της επεξεργασίας·
• των περιόδων διατήρησης των δεδομένων·
• των δικαιωμάτων των υποκειμένων και του τρόπου άσκησής τους· και
• των διεθνών διαβιβάσεων δεδομένων.

Χρησιμοποιώντας την Πλατφόρμα, αναγνωρίζετε ότι έχετε διαβάσει και κατανοήσει την Πολιτική Απορρήτου μας.

8.2 Συμμόρφωση με τον ΓΚΠΔ (GDPR)

Δεσμευόμαστε να συμμορφωνόμαστε με τον Γενικό Κανονισμό για την Προστασία Δεδομένων (ΕΕ) 2016/679 και την ισχύουσα κυπριακή νομοθεσία για την προστασία δεδομένων. Η StatR ενεργεί ως Υπεύθυνος Επεξεργασίας σε σχέση με τα δεδομένα που συλλέγονται από Χρήστες μέσω της Πλατφόρμας. Όταν οι Κατασκευαστές λαμβάνουν δεδομένα Αναζητητών Ακινήτων, οι Κατασκευαστές ενεργούν ως ανεξάρτητοι Υπεύθυνοι Επεξεργασίας σε σχέση με τα δεδομένα αυτά.

Όσον αφορά τη δημιουργία δυνητικών πελατών και την επικοινωνία με Κατασκευαστές και Υποψήφιους Κατασκευαστές, η StatR επεξεργάζεται τα στοιχεία επικοινωνίας σας, τις πληροφορίες του ερωτήματός σας και τη Βαθμολογία Χρήστη για τους σκοπούς της αντιστοίχισης ακινήτων, της διαβίβασης του ερωτήματός σας σε κατάλληλους Κατασκευαστές και Υποψήφιους Κατασκευαστές και της παροχής σε αυτούς της δυνατότητας να απαντήσουν. Η επεξεργασία αυτή βασίζεται στη συγκατάθεσή σας κατά την υποβολή ερωτήματος και, όπου εφαρμόζεται, στο έννομο συμφέρον της StatR να λειτουργεί μια αποτελεσματική πλατφόρμα διαφήμισης ακινήτων και δημιουργίας δυνητικών πελατών, με την επιφύλαξη των δικαιωμάτων σας και των εγγυήσεων που περιγράφονται στην Πολιτική Απορρήτου μας.

8.3 Δικαιώματα των Υποκειμένων

Τα φυσικά πρόσωπα έχουν δικαιώματα σύμφωνα με τον ΓΚΠΔ, συμπεριλαμβανομένων του δικαιώματος πρόσβασης, διόρθωσης, διαγραφής, περιορισμού της επεξεργασίας και φορητότητας των Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα τους, καθώς και του δικαιώματος εναντίωσης στην επεξεργασία και υποβολής καταγγελίας σε εποπτικές αρχές. Παρακαλούμε ανατρέξτε στην Πολιτική Απορρήτου μας για λεπτομέρειες σχετικά με τον τρόπο άσκησης των δικαιωμάτων αυτών.

8.4 Cookies

Η Πολιτική Cookies μας (διαθέσιμη στη διεύθυνση https://www.statr.co/en/cookies-policy) καθορίζει τον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιούμε cookies και παρόμοιες τεχνολογίες στην Πλατφόρμα, συμπεριλαμβανομένων των απολύτως απαραίτητων cookies, των cookies λειτουργικότητας, των cookies ανάλυσης και των cookies εμπορικής προώθησης. Συνεχίζοντας να χρησιμοποιείτε την Πλατφόρμα, συγκατατίθεστε στη χρήση των απολύτως απαραίτητων cookies από εμάς. Τα μη απαραίτητα cookies τοποθετούνται μόνο με τη ρητή συγκατάθεσή σας μέσω του κέντρου προτιμήσεων cookies.

8.5 Ασφάλεια Δεδομένων

Εφαρμόζουμε κατάλληλα τεχνικά και οργανωτικά μέτρα για την προστασία των Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα, συμπεριλαμβανομένων της κρυπτογράφησης των δεδομένων κατά τη μεταφορά (TLS 1.3) και κατά την αποθήκευση (AES-256), ελέγχων πρόσβασης, τακτικών αξιολογήσεων ασφάλειας και εκπαίδευσης του προσωπικού στην προστασία δεδομένων.

8.6 Διεθνείς Διαβιβάσεις Δεδομένων

Κατά τη διαβίβαση Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα εκτός του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου, διασφαλίζουμε κατάλληλες εγγυήσεις μέσω αποφάσεων επάρκειας, Τυποποιημένων Συμβατικών Ρητρών ή άλλων εγκεκριμένων μηχανισμών διαβίβασης. Παρακαλούμε ανατρέξτε στην Πολιτική Απορρήτου για περαιτέρω πληροφορίες.

9.1 Διανοητική Ιδιοκτησία της StatR

Όλα τα δικαιώματα διανοητικής ιδιοκτησίας επί της Πλατφόρμας, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, του λογισμικού, των αλγορίθμων, του πηγαίου κώδικα, της τεχνολογίας αντιστοίχισης με τεχνητή νοημοσύνη, των σχεδίων και της λειτουργικότητας της διεπαφής χρήστη, των εμπορικών σημάτων, των ονομάτων τομέα, των εργαλείων ανάλυσης και της τεκμηρίωσης, παραμένουν αποκλειστική ιδιοκτησία της StatR και των δικαιοπαρόχων της.

Εμείς και οι δικαιοπάροχοί μας διατηρούμε όλα τα δικαιώματα διανοητικής ιδιοκτησίας (είτε καταχωρισμένα είτε μη καταχωρισμένα, οπουδήποτε στον κόσμο). Τίποτα στους παρόντες Όρους δεν σας παραχωρεί οποιαδήποτε νόμιμα δικαιώματα επί της Πλατφόρμας ή του περιεχομένου της πέραν όσων είναι αναγκαία για την πρόσβαση και τη χρήση της σύμφωνα με τους παρόντες Όρους.

9.2 Άδεια Χρήσης Περιεχομένου Χρήστη

Υποβάλλοντας Περιεχόμενο Χρήστη στην Πλατφόρμα, παραχωρείτε στη StatR μη αποκλειστική, παγκόσμια, ατελή (χωρίς καταβολή δικαιωμάτων) άδεια χρήσης, αναπαραγωγής, τροποποίησης και προβολής του περιεχομένου αυτού με σκοπό την παροχή των υπηρεσιών της Πλατφόρμας, με την επιφύλαξη της ισχύουσας νομοθεσίας για την ιδιωτικότητα και την προστασία δεδομένων.

Διατηρείτε την κυριότητα του Περιεχομένου Χρήστη σας. Με την εγγραφή σας στην Πλατφόρμα μας, συμφωνείτε ότι μπορούμε να προβαίνουμε σε ορισμένες τεχνικές ενέργειες σε σχέση με το περιεχόμενό σας, όπως είναι αναγκαίο για τη λειτουργία της Πλατφόρμας· οι ενέργειες αυτές αφορούν καθαρά τεχνικά ζητήματα και δεν συνιστούν εκμετάλλευση ή έγκριση του περιεχομένου σας.

9.3 Περιεχόμενο Καταχωρίσεων Κατασκευαστών

Οι Κατασκευαστές διατηρούν την κυριότητα του περιεχομένου και του υλικού των καταχωρίσεων ακινήτων τους, παραχωρώντας παράλληλα στη StatR τα αναγκαία δικαιώματα προβολής, αναπαραγωγής και διανομής του περιεχομένου αυτού στην Πλατφόρμα για διαφημιστικούς σκοπούς. Οι Κατασκευαστές εγγυώνται ότι όλο το περιεχόμενο των καταχωρίσεων είναι ακριβές και δεν παραβιάζει οποιαδήποτε δικαιώματα διανοητικής ιδιοκτησίας τρίτων.

9.4 Περιορισμοί Χρήσης

Οι Χρήστες δεν επιτρέπεται να:

• αποσυμπιλώνουν (reverse engineer), απομεταγλωττίζουν ή αποσυναρμολογούν το λογισμικό της Πλατφόρμας·
• δημιουργούν παράγωγα έργα βασισμένα σε αποκλειστικούς αλγορίθμους·
• εξάγουν ή συλλέγουν αυτοματοποιημένα (scraping) δεδομένα από την Πλατφόρμα για ανταγωνιστικούς ή άλλους σκοπούς·
• χρησιμοποιούν εμπορικά σήματα ή διακριτικά γνωρίσματα της StatR χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια· ή
• παρακάμπτουν μηχανισμούς ασφάλειας ή ελέγχους πρόσβασης.

9.5 Εμπορικά Σήματα

Η επωνυμία, το λογότυπο και όλα τα σχετικά σήματα της StatR είναι εμπορικά σήματα της STATR REAL ESTATE AI LTD. Στην Πλατφόρμα ενδέχεται επίσης να εμφανίζονται άλλα εμπορικά σήματα και εμπορικές επωνυμίες. Η χρήση οποιωνδήποτε εμπορικών σημάτων της Πλατφόρμας χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια απαγορεύεται αυστηρά.

10.1 Αναζητητές Ακινήτων — Καμία Χρέωση

Η πρόσβαση στην Πλατφόρμα για τους Αναζητητές Ακινήτων παρέχεται δωρεάν. Η StatR δεν χρεώνει στους Αναζητητές Ακινήτων οποιαδήποτε αμοιβή για τη χρήση της Πλατφόρμας, για υπηρεσίες αντιστοίχισης ακινήτων ή για τη σύσταση δυνητικών πελατών σε Κατασκευαστές.

10.2 Χρεώσεις Κατασκευαστών

Οι Κατασκευαστές ενδέχεται να υπόκεινται σε χρεώσεις για την πρόσβαση στην Πλατφόρμα και στις υπηρεσίες διαφήμισης και δημιουργίας δυνητικών πελατών της. Οι ισχύουσες χρεώσεις, τα πακέτα συνδρομής και οι όροι πληρωμής θα καθορίζονται στη συμφωνία συνδρομής ή στην εντολή υπηρεσιών του Κατασκευαστή. Ελλείψει ειδικής συμφωνίας, οι χρεώσεις θα είναι αυτές που εμφανίζονται στη σελίδα τιμολόγησης του ιστότοπού μας.

10.2 Χρεώσεις Διαφημιζομένων – Χορηγούμενες Υπηρεσίες

• Οι νέοι Διαφημιζόμενοι λαμβάνουν δωρεάν δοκιμαστική περίοδο 30 ημερών από την ενεργοποίηση των Χορηγούμενων Υπηρεσιών. Εκτός εάν ο Διαφημιζόμενος ακυρώσει πριν από τη λήξη της δωρεάν δοκιμαστικής περιόδου, η συνδρομή συνεχίζεται αυτόματα επί πληρωμή και ο Διαφημιζόμενος θα χρεώνεται σύμφωνα με τον παρόντα όρο.
• Προσφέρονται δύο επίπεδα συνδρομής: Standard με €99 τον μήνα πλέον ΦΠΑ· και High-Boost με €149 τον μήνα πλέον ΦΠΑ (με προτεραιότητα στην τοποθέτηση).
• Οι συνδρομητικές χρεώσεις τιμολογούνται μηνιαίως, προκαταβολικά και σε επαναλαμβανόμενη βάση, μέσω του παρόχου υπηρεσιών πληρωμών μας, Stripe. Συνδέοντας πιστωτική ή χρεωστική κάρτα, ο Διαφημιζόμενος εξουσιοδοτεί τη StatR (μέσω της Stripe) να χρεώνει την ισχύουσα επαναλαμβανόμενη χρέωση στην κάρτα αυτή έως ότου ακυρωθεί η συνδρομή.
• Όλες οι χρεώσεις δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ και οποιουσδήποτε άλλους ισχύοντες φόρους, οι οποίοι θα προστίθενται όπως απαιτείται από τον νόμο και σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες περί τόπου παροχής.
• Η συνδρομή ανανεώνεται αυτόματα κάθε μήνα έως ότου ακυρωθεί. Η ακύρωση τίθεται σε ισχύ στο τέλος του τρέχοντος κατά τον χρόνο εκείνο πληρωμένου μήνα· οι χρεώσεις για τμήμα μήνα δεν επιστρέφονται, εκτός όπως προβλέπεται στον όρο 10.4.
• Η StatR μπορεί να μεταβάλει τις χρεώσεις ή τα επίπεδα συνδρομής με προειδοποίηση 30 ημερών σύμφωνα με τον όρο 10.5.

Τα δεδομένα πληρωμής με κάρτα συλλέγονται και υποβάλλονται σε επεξεργασία από τη Stripe ως πάροχο υπηρεσιών πληρωμών· η StatR δεν αποθηκεύει πλήρη στοιχεία καρτών. Η επεξεργασία από τη Stripe υπόκειται στους δικούς της όρους και στη δική της ειδοποίηση απορρήτου.

10.3 Όροι Πληρωμής

• Όλες οι χρεώσεις είναι πληρωτέες στο νόμισμα που καθορίζεται κατά τον χρόνο της αγοράς ή όπως αναφέρεται στη σχετική σελίδα τιμολόγησης ή στο τιμολόγιο·
• οι συνδρομητικές χρεώσεις τιμολογούνται προκαταβολικά·
• όλες οι τιμές που εμφανίζονται δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ, φόρο πωλήσεων ή άλλους ισχύοντες φόρους, οι οποίοι θα προστίθενται όπως απαιτείται από τον νόμο·
• ο Χρήστης φέρει την ευθύνη για οποιεσδήποτε τραπεζικές επιβαρύνσεις ή χρεώσεις συναλλαγών που προκύπτουν σε σχέση με πληρωμές·
• όπου οι πληρωμές περιλαμβάνουν μετατροπή νομίσματος, η ισχύουσα συναλλαγματική ισοτιμία και οι σχετικές επιβαρύνσεις καθορίζονται από τον πάροχο υπηρεσιών πληρωμών του Χρήστη.

10.4 Πολιτική Επιστροφής Χρημάτων

• οι συνδρομητικές χρεώσεις κατά κανόνα δεν επιστρέφονται·
• επιστροφές χρημάτων ενδέχεται να εξεταστούν για διακοπές υπηρεσιών που υπερβαίνουν τις 15 ημέρες (εξαιρουμένων γεγονότων Ανωτέρας Βίας), κατ' αναλογία· και
• οι αμφισβητούμενες χρεώσεις πρέπει να αναφέρονται εντός 7 ημερολογιακών ημερών.

10.5 Τροποποιήσεις Χρεώσεων

Διατηρούμε το δικαίωμα να τροποποιούμε τις χρεώσεις με προειδοποίηση 30 ημερολογιακών ημερών. Η συνέχιση της χρήσης της Πλατφόρμας μετά από αλλαγές των χρεώσεων συνιστά αποδοχή των νέων όρων τιμολόγησης.

11.1 Καμία Επαγγελματική Συμβουλή

ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: Τίποτα σε αυτή την Πλατφόρμα δεν συνιστά νομική συμβουλή, επενδυτική συμβουλή, χρηματοοικονομική συμβουλή, συμβουλή για στεγαστικό δάνειο ή χρηματοδότηση, φορολογική συμβουλή, συμβουλή για θέματα μετανάστευσης, εκτίμηση ακινήτου, έλεγχο δέουσας επιμέλειας ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική συμβουλή οποιασδήποτε φύσης. Όλο το περιεχόμενο και όλες οι πληροφορίες της Πλατφόρμας παρέχονται αποκλειστικά για γενικούς ενημερωτικούς και διαφημιστικούς σκοπούς. Η StatR δεν είναι επαγγελματίας σύμβουλος οποιουδήποτε είδους και δεν παρουσιάζεται ως τέτοιος. Οι Χρήστες οφείλουν να λαμβάνουν ανεξάρτητη επαγγελματική συμβουλή από κατάλληλα καταρτισμένους και αδειοδοτημένους επαγγελματίες πριν από τη λήψη οποιωνδήποτε αποφάσεων σχετικά με ακίνητα, επενδύσεις, νομικά, χρηματοοικονομικά ή άλλα ζητήματα.

11.2 Όχι Κτηματομεσιτικό Γραφείο — Καμία Ευθύνη για Συναλλαγές

Η StatR είναι τεχνολογική πλατφόρμα που παρέχει αποκλειστικά υπηρεσίες διαφήμισης και δημιουργίας δυνητικών πελατών. Η StatR:

• δεν είναι μέρος σε οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτου μεταξύ Αναζητητή Ακινήτων και Κατασκευαστή·
• δεν επαληθεύει ούτε εγγυάται την ακρίβεια, την πληρότητα, τη νομιμότητα ή την καταλληλότητα οποιασδήποτε καταχώρισης ακινήτου·
• δεν διενεργεί έλεγχο δέουσας επιμέλειας για οποιονδήποτε Κατασκευαστή, έργο ακινήτων, τίτλο ιδιοκτησίας, άδεια ή κατάσταση κατασκευής·
• δεν ευθύνεται για οποιεσδήποτε δηλώσεις γίνονται από Κατασκευαστές προς Αναζητητές Ακινήτων·
• δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αδυναμία Κατασκευαστή να ολοκληρώσει συναλλαγή ακινήτου· και
• δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε διαφορά σχετική με ακίνητα μεταξύ Αναζητητών Ακινήτων και Κατασκευαστών.

11.2A Τρίτοι Διαφημιζόμενοι.

Τρίτοι Διαφημιζόμενοι. Η StatR παρέχει μόνο διαφημιστικό χώρο μέσω των Χορηγούμενων Υπηρεσιών. Η StatR δεν επαληθεύει, δεν εγκρίνει, δεν συνιστά ούτε εγγυάται οποιονδήποτε Διαφημιζόμενο, τις υπηρεσίες του ή οποιοδήποτε Περιεχόμενο Διαφημιζομένου, και δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε πράξη, παράλειψη, υπηρεσία, δήλωση ή περιεχόμενο οποιουδήποτε Διαφημιζομένου ή για οποιεσδήποτε συναλλαγές μεταξύ Χρήστη και Διαφημιζομένου.

11.3 Περιορισμός Ευθύνης

Εάν παραβιάσουμε τους παρόντες Όρους ή ενεργήσουμε αμελώς, ευθυνόμαστε έναντί σας μόνο για προβλέψιμη απώλεια ή ζημία που υφίστασθε ως άμεση συνέπεια. Δεν ευθυνόμαστε έναντί σας για οποιαδήποτε απώλεια ή ζημία που δεν ήταν προβλέψιμη, οποιαδήποτε απώλεια ή ζημία που δεν προκλήθηκε από παραβίαση ή αμέλειά μας ή οποιαδήποτε επιχειρηματική απώλεια ή ζημία.

Δεν θα ευθυνόμαστε έναντί σας, είτε ενδοσυμβατικά, είτε εξωσυμβατικά (συμπεριλαμβανομένης της αμέλειας), είτε λόγω παράβασης νόμιμου καθήκοντος, είτε με οποιονδήποτε άλλο τρόπο, για:

• απώλεια κερδών, πωλήσεων ή επιχειρηματικής δραστηριότητας·
• απώλεια συμφωνιών ή συμβάσεων·
• απώλεια χρήσης ή αλλοίωση λογισμικού, δεδομένων ή πληροφοριών·
• οποιαδήποτε έμμεση ή αποθετική απώλεια·
• οποιαδήποτε απώλεια προκύπτει από τη βάση σε περιεχόμενο της Πλατφόρμας ή σε αποτελέσματα παραγόμενα από τεχνητή νοημοσύνη·
• οποιαδήποτε απώλεια προκύπτει από συναλλαγή ακινήτου, επενδυτική απόφαση ή χρηματοοικονομική απόφαση·
• οποιαδήποτε απώλεια προκύπτει από τη συμπεριφορά, τις δηλώσεις ή τις παραλείψεις Κατασκευαστών ή άλλων Χρηστών· ή
• οποιαδήποτε απώλεια προκύπτει από την ακρίβεια, την πληρότητα ή τη διαθεσιμότητα των καταχωρίσεων ακινήτων.

Τίποτα στους παρόντες Όρους δεν αποκλείει ούτε περιορίζει την ευθύνη μας για θάνατο ή σωματική βλάβη που προκαλείται από αμέλειά μας, για απάτη ή δόλια ψευδή δήλωση ή για οποιαδήποτε άλλη ευθύνη την οποία η ισχύουσα νομοθεσία δεν μας επιτρέπει να αποκλείσουμε ή να περιορίσουμε. Για τους σκοπούς του ανώτατου ορίου ευθύνης, οι «συνδρομητές επί πληρωμή» (“paying subscribers”) περιλαμβάνουν τους Διαφημιζόμενους, για τους οποίους το ανώτατο όριο είναι το ποσό που κατέβαλε ο εν λόγω Διαφημιζόμενος κατά τους 12 μήνες που προηγούνται της απαίτησης.

Στο μέγιστο βαθμό που επιτρέπεται από τον νόμο, η συνολική σωρευτική ευθύνη της StatR για οποιεσδήποτε και όλες τις απαιτήσεις που προκύπτουν από τους παρόντες Όρους ή τη χρήση της Πλατφόρμας δεν θα υπερβαίνει:

• για Κατασκευαστές συνδρομητές επί πληρωμή: το ποσό που καταβλήθηκε κατά τους 12 μήνες που προηγούνται της απαίτησης·
• για χρήστες χωρίς χρέωση: EUR 100.00.

11.4 Αποποιήσεις Ευθύνης για τις Υπηρεσίες

Η Πλατφόρμα παρέχεται «ως έχει» και «ως είναι διαθέσιμη» χωρίς εγγυήσεις οποιουδήποτε είδους, ρητές ή σιωπηρές, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, εγγυήσεων για:

• εμπορευσιμότητα και καταλληλότητα για συγκεκριμένο σκοπό·
• μη παραβίαση δικαιωμάτων τρίτων·
• αδιάλειπτη ή απαλλαγμένη από σφάλματα λειτουργία·
• ακρίβεια ή πληρότητα των καταχωρίσεων ακινήτων ή των αποτελεσμάτων αντιστοίχισης·
• ακρίβεια οποιουδήποτε περιεχομένου, ανάλυσης ή πρότασης που παράγεται από τεχνητή νοημοσύνη· ή
• τη χρηματοοικονομική απόδοση, την απόδοση επένδυσης ή την υπεραξία κεφαλαίου οποιουδήποτε ακινήτου.

11.5 Περιεχόμενο Τρίτων και Υπερσύνδεσμοι

Η Πλατφόρμα ενδέχεται να περιέχει υπερσυνδέσμους ή παραπομπές σε ιστότοπους και υπηρεσίες τρίτων. Δεν έχουμε κανέναν έλεγχο επί του περιεχομένου τρίτων και δεν αναλαμβάνουμε καμία νομική ευθύνη για οποιοδήποτε περιεχόμενο, υλικό ή πληροφορίες που περιέχονται σε αυτά. Η προβολή οποιουδήποτε υπερσυνδέσμου ή παραπομπής δεν σημαίνει ότι εγκρίνουμε τον ιστότοπο, τα προϊόντα ή τις υπηρεσίες του εν λόγω τρίτου.

11.6 Ανωτέρα Βία

Δεν θα ευθυνόμαστε για καθυστερήσεις ή αδυναμίες εκπλήρωσης που οφείλονται σε περιστάσεις πέραν του εύλογου ελέγχου μας, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, θεομηνιών, κυβερνητικών ενεργειών, φυσικών καταστροφών, κυβερνοεπιθέσεων ή πανδημιών.

11.7 Περιορισμοί του Συστήματος Τεχνητής Νοημοσύνης

Οι Χρήστες αναγνωρίζουν ότι το σύστημα αντιστοίχισης με τεχνητή νοημοσύνη:

• είναι προγνωστικό εργαλείο με εγγενείς περιορισμούς και ενδέχεται να παράγει απρόσμενα ή ατελή αποτελέσματα·
• απαιτεί ανθρώπινη εποπτεία και κρίση·
• δεν μπορεί να εγγυηθεί τη διαθεσιμότητα, την τιμή ή την καταλληλότητα ακινήτων ή τα επενδυτικά αποτελέσματα· και
• ενδέχεται να επηρεάζεται από την ποιότητα και την πληρότητα των δεδομένων.

12.1 Αποζημίωση από τους Χρήστες

Οι Χρήστες συμφωνούν να αποζημιώνουν, να υπερασπίζονται και να απαλλάσσουν την STATR REAL ESTATE AI LTD, τις συνδεδεμένες με αυτήν εταιρείες, τα στελέχη, τους διοικητικούς συμβούλους, τους υπαλλήλους και τους αντιπροσώπους της από και έναντι οποιωνδήποτε απαιτήσεων, υποχρεώσεων, ζημιών, απωλειών και εξόδων (συμπεριλαμβανομένων εύλογων νομικών εξόδων) που προκύπτουν από:

• παραβίαση των παρόντων Όρων ή της ισχύουσας νομοθεσίας·
• Περιεχόμενο Χρήστη ή πληροφορίες που παρέχονται στην Πλατφόρμα·
• συναλλαγές, διαπραγματεύσεις ή αποφάσεις σχετικά με ακίνητα·
• κατάχρηση των υπηρεσιών ή των λειτουργιών της Πλατφόρμας·
• παραβίαση δικαιωμάτων τρίτων· και
• οποιαδήποτε βάση σε περιεχόμενο της Πλατφόρμας ή σε αποτελέσματα παραγόμενα από τεχνητή νοημοσύνη.

12.2 Ειδική Αποζημίωση από τους Κατασκευαστές

Οι Κατασκευαστές συμφωνούν επιπλέον να αποζημιώνουν και να διατηρούν πλήρως αποζημιωμένη τη StatR ανά πάσα στιγμή έναντι όλων των υποχρεώσεων, δαπανών, εξόδων, ζημιών και απωλειών (συμπεριλαμβανομένων άμεσων, έμμεσων ή αποθετικών απωλειών, απώλειας κερδών και βλάβης της φήμης) που προκύπτουν από:

• οποιοδήποτε ανακριβές, παραπλανητικό ή παράνομο περιεχόμενο καταχώρισης ακινήτου·
• οποιεσδήποτε παραβιάσεις της νομοθεσίας περί διαφήμισης ή περί προστασίας των καταναλωτών·
• ακατάλληλη χρήση Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα Αναζητητών Ακινήτων·
• οποιαδήποτε μη συμμόρφωση με τους ισχύοντες κανονισμούς αδειοδότησης στον τομέα των ακινήτων· και
• οποιεσδήποτε πράξεις ή παραλείψεις του Κατασκευαστή ή των εκπροσώπων του.

12.2A Ειδική Αποζημίωση από τους Διαφημιζόμενους

Οι Διαφημιζόμενοι συμφωνούν επιπλέον να αποζημιώνουν και να διατηρούν τη StatR πλήρως αποζημιωμένη έναντι όλων των υποχρεώσεων, δαπανών, εξόδων, ζημιών και απωλειών που προκύπτουν από: (α) οποιοδήποτε ανακριβές, παραπλανητικό ή παράνομο Περιεχόμενο Διαφημιζομένου· (β) οποιαδήποτε παραβίαση της νομοθεσίας περί διαφήμισης, συγκριτικής διαφήμισης, προστασίας των καταναλωτών ή της τομεακής νομοθεσίας (συμπεριλαμβανομένης της νομοθεσίας περί διανομής ασφαλιστικών προϊόντων)· (γ) οποιαδήποτε έλλειψη άδειας ή εξουσιοδότησης που απαιτείται για τις διαφημιζόμενες υπηρεσίες· (δ) οποιαδήποτε παραβίαση δικαιωμάτων τρίτων από το Περιεχόμενο Διαφημιζομένου· και (ε) οποιαδήποτε πράξη ή παράλειψη του Διαφημιζομένου ή των εκπροσώπων του, μεταξύ άλλων στις συναλλαγές του με Χρήστες.

12.3 Διαδικασία Αποζημίωσης

• πρέπει να παρέχεται άμεση γραπτή ειδοποίηση για οποιεσδήποτε απαιτήσεις·
• η StatR διατηρεί το δικαίωμα να αναλάβει την υπεράσπιση οποιασδήποτε απαίτησης·
• οι Χρήστες οφείλουν να συνεργάζονται πλήρως στην υπεράσπιση των απαιτήσεων·
• οι διαπραγματεύσεις για διακανονισμό απαιτούν αμοιβαία συναίνεση· και
• οι υποχρεώσεις αποζημίωσης επιβιώνουν του τερματισμού των παρόντων Όρων.

13.1 Ιδιότητα Τεχνολογικής Πλατφόρμας

Η StatR λειτουργεί αποκλειστικά ως τεχνολογική πλατφόρμα και πάροχος υπηρεσιών ψηφιακής διαφήμισης. Η StatR δεν είναι, και δεν απαιτεί αδειοδότηση ως, κτηματομεσίτης, κτηματομεσιτικός πράκτορας, μεσίτης, διαμεσολαβητής ή οποιοσδήποτε αντίστοιχος ρυθμιζόμενος επαγγελματίας στην Κύπρο, την Ελλάδα, το Ισραήλ ή οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία.

Οι δραστηριότητες της StatR περιορίζονται στην παροχή τεχνολογικών υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων της αντιστοίχισης με τεχνητή νοημοσύνη, της δημιουργίας δυνητικών πελατών, της ψηφιακής διαφήμισης και σχετικών υπηρεσιών πλατφόρμας, οι οποίες δεν συνιστούν ρυθμιζόμενες δραστηριότητες διαμεσολάβησης ακινήτων σύμφωνα με:

• τον περί Κτηματομεσιτών Νόμο της Κύπρου (Ν. 71(I)/2010, όπως τροποποιήθηκε) και τους σχετικούς κανονισμούς·
• την αντίστοιχη νομοθεσία περί αδειοδότησης στον τομέα των ακινήτων στην Ελλάδα· ή
• την αντίστοιχη νομοθεσία περί αδειοδότησης μεσιτείας ακινήτων στο Ισραήλ.

Τίποτα στους παρόντες Όρους δεν θα ερμηνεύεται ως δημιουργία οποιασδήποτε σχέσης αδειοδοτημένου κτηματομεσιτικού γραφείου, μεσιτείας ή διαμεσολάβησης μεταξύ της StatR και οποιουδήποτε Χρήστη.

13.2 Συμμόρφωση με την Πράξη της ΕΕ για την Τεχνητή Νοημοσύνη (EU AI Act)

Δεσμευόμαστε να συμμορφωνόμαστε με την Πράξη της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την Τεχνητή Νοημοσύνη και τους ισχύοντες κανονισμούς της ΕΕ, συμπεριλαμβανομένων:

• της εκτίμησης και του μετριασμού των κινδύνων για τα συστήματα τεχνητής νοημοσύνης μας·
• των απαιτήσεων διαφάνειας και επεξηγησιμότητας·
• των υποχρεώσεων ανθρώπινης εποπτείας και παρακολούθησης· και
• της παρακολούθησης μετά τη διάθεση στην αγορά και της συνεχούς βελτίωσης.

Το Σύστημα Τεχνητής Νοημοσύνης μας που χρησιμοποιείται στην Πλατφόρμα παρέχει γενικά ενημερωτικά αποτελέσματα, προτάσεις αντιστοίχισης ακινήτων, Βαθμολογίες Χρήστη και ενδεικτικές εκτιμήσεις χρηματοδότησης/απόδοσης επένδυσης (ROI). Τα αποτελέσματα αυτά δεν προορίζονται να χρησιμοποιούνται ως αποκλειστική βάση για σημαντικές αποφάσεις που επηρεάζουν τα δικαιώματα ή τις υποχρεώσεις φυσικών προσώπων και υπόκεινται σε ανθρώπινη εποπτεία από τους Αναζητητές Ακινήτων και τους Κατασκευαστές, οι οποίοι παραμένουν υπεύθυνοι για την ανεξάρτητη επαλήθευση όλων των πληροφοριών.

13.3 Συμμόρφωση με τη Νομοθεσία περί Διαφήμισης και Εμπορικής Προώθησης

Όλες οι καταχωρίσεις ακινήτων και το διαφημιστικό περιεχόμενο στην Πλατφόρμα πρέπει να συμμορφώνονται με την ισχύουσα νομοθεσία περί διαφήμισης, τη νομοθεσία περί προστασίας των καταναλωτών και τους κανονισμούς περί πωλήσεων από απόσταση. Οι Κατασκευαστές φέρουν αποκλειστική ευθύνη για να διασφαλίζουν ότι οι καταχωρίσεις τους συμμορφώνονται με τα ισχύοντα πρότυπα διαφήμισης, τις υποχρεωτικές απαιτήσεις γνωστοποίησης και τη νομοθεσία περί προστασίας των καταναλωτών σε κάθε σχετική δικαιοδοσία. Όλες οι καταχωρίσεις ακινήτων, το πλαίσιο απόδοσης επένδυσης (ROI) και τα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για δυνητικούς πελάτες (συμπεριλαμβανομένων των περιορισμένων περιλήψεων δυνητικών πελατών) αποτελούν διαφημιστικές επικοινωνίες και δεν συνιστούν αφεαυτών προσφορές ή συστάσεις για την αγορά ακινήτων ή χρηματοοικονομικών προϊόντων.

Οι Χορηγούμενες Υπηρεσίες και όλο το Περιεχόμενο Διαφημιζομένου αποτελούν διαφημιστικές επικοινωνίες. Οι Διαφημιζόμενοι φέρουν αποκλειστική ευθύνη για να διασφαλίζουν ότι το Περιεχόμενο Διαφημιζομένου τους συμμορφώνεται με την ισχύουσα νομοθεσία περί διαφήμισης, συγκριτικής διαφήμισης και προστασίας των καταναλωτών, συμπεριλαμβανομένων του περί Ελέγχου της Παραπλανητικής και Συγκριτικής Διαφήμισης Νόμου και του περί Αθέμιτων Εμπορικών Πρακτικών των Επιχειρήσεων προς τους Καταναλωτές Νόμου, καθώς και με οποιεσδήποτε τομεακές απαιτήσεις (συμπεριλαμβανομένης της αδειοδότησης για τη διανομή ασφαλιστικών προϊόντων). Το χορηγούμενο περιεχόμενο επισημαίνεται ως διαφήμιση και δεν συνιστά προσφορά, σύσταση ή έγκριση από τη StatR.

13.4 Καταπολέμηση της Νομιμοποίησης Εσόδων από Παράνομες Δραστηριότητες

Η StatR λειτουργεί αποκλειστικά ως τεχνολογική πλατφόρμα και δεν διεκπεραιώνει οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτων και, ως εκ τούτου, δεν υπόκειται σε υποχρεώσεις καταπολέμησης της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες (AML) στον τομέα των ακινήτων ως ρυθμιζόμενος διαμεσολαβητής. Ωστόσο, η StatR διατηρεί το δικαίωμα να αρνηθεί την πρόσβαση στην Πλατφόρμα σε οποιοδήποτε πρόσωπο ή οντότητα όταν υπάρχουν εύλογοι λόγοι υποψίας εμπλοκής σε νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες, απάτη ή άλλο οικονομικό έγκλημα. Οι Κατασκευαστές που υπόκεινται σε υποχρεώσεις AML σε σχέση με συναλλαγές ακινήτων παραμένουν αποκλειστικά υπεύθυνοι για τη συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις αυτές.

13.5 Διεθνής Συμμόρφωση

Για διασυνοριακή χρήση, οι Χρήστες είναι υπεύθυνοι να διασφαλίζουν τη δική τους συμμόρφωση με:

• τους τοπικούς περιορισμούς ως προς την κυριότητα ακινήτων και τις ξένες επενδύσεις στη σχετική δικαιοδοσία·
• τους κανονισμούς συναλλαγματικού ελέγχου και εμβασμάτων·
• τις φορολογικές υποχρεώσεις και τις υποχρεώσεις υποβολής αναφορών· και
• οποιουσδήποτε ισχύοντες κανόνες για άδειες διαμονής ή μετανάστευση που συνδέονται με την κυριότητα ακινήτων.

Η StatR δεν προβαίνει σε καμία δήλωση ως προς την επιλεξιμότητα οποιουδήποτε συγκεκριμένου Χρήστη να αποκτήσει ακίνητο σε οποιαδήποτε δικαιοδοσία. Οι Αναζητητές Ακινήτων οφείλουν να ζητούν ανεξάρτητη νομική συμβουλή για τα ζητήματα αυτά.

13.6 Διαφάνεια στη Διαφήμιση

Σύμφωνα με τις ισχύουσες απαιτήσεις διαφάνειας για τις επιγραμμικές πλατφόρμες, οι Χορηγούμενες Υπηρεσίες (i) είναι σαφώς αναγνωρίσιμες ως διαφήμιση· (ii) αποδίδονται στον Διαφημιζόμενο για λογαριασμό του οποίου προβάλλονται· και (iii) αντιστοιχίζονται στους Χρήστες μόνο βάσει τοποθεσίας. Η StatR δεν παρουσιάζει διαφημίσεις βάσει κατάρτισης προφίλ με χρήση ειδικών κατηγοριών δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και δεν παρουσιάζει διαφημίσεις βάσει κατάρτισης προφίλ με χρήση δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα ανηλίκων.

14.1 Δικαιώματα Τερματισμού

Οποιοδήποτε από τα μέρη μπορεί να τερματίσει τον λογαριασμό σας:

• οποτεδήποτε, με γραπτή ειδοποίηση 15 εργάσιμων ημερών·
• αμέσως, για ουσιώδη παραβίαση των παρόντων Όρων·
• για παραβίαση της ισχύουσας νομοθεσίας ή των ισχυόντων κανονισμών·
• για μη καταβολή χρεώσεων (Κατασκευαστές)· ή
• για κακή χρήση ή κατάχρηση των υπηρεσιών της Πλατφόρμας.

14.2 Δικαιώματα Αναστολής

Διατηρούμε το δικαίωμα να αναστείλουμε αμέσως την πρόσβαση:

• για εικαζόμενες παραβιάσεις των Όρων·
• για λόγους ασφάλειας ή προστασίας·
• για λόγους νομικής ή κανονιστικής συμμόρφωσης·
• για αθετήσεις πληρωμών· ή
• κατά τη διάρκεια διερεύνησης αναφερθέντων ζητημάτων.

14.3 Συνέπειες του Τερματισμού

Με τον τερματισμό:

• η πρόσβαση στις υπηρεσίες της Πλατφόρμας παύει αμέσως·
• η διατήρηση δεδομένων ακολουθεί την Πολιτική Απορρήτου μας και τις νομικές απαιτήσεις·
• οι οφειλόμενες χρεώσεις παραμένουν πληρωτέες·
• οι υποχρεώσεις εμπιστευτικότητας εξακολουθούν να ισχύουν· και
• οι διατάξεις σχετικά με τη διανοητική ιδιοκτησία, την αποζημίωση, τον περιορισμό της ευθύνης και την επίλυση διαφορών εξακολουθούν να ισχύουν.

14.4 Χειρισμός Δεδομένων κατά τον Τερματισμό

Τα δεδομένα των Χρηστών θα αντιμετωπίζονται σύμφωνα με τις πολιτικές διατήρησης δεδομένων μας. Οι Χρήστες μπορούν να ζητήσουν εξαγωγή δεδομένων πριν από τον τερματισμό. Ορισμένα δεδομένα ενδέχεται να διατηρούνται για νομικούς ή θεμιτούς επιχειρηματικούς σκοπούς σύμφωνα με την Πολιτική Απορρήτου μας.

15.1 Εφαρμοστέο Δίκαιο

Οι παρόντες Όροι διέπονται και ερμηνεύονται σύμφωνα με τους νόμους της Κυπριακής Δημοκρατίας, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι κανόνες περί σύγκρουσης νόμων.

15.2 Δικαιοδοσία

Οποιεσδήποτε διαφορές προκύπτουν από τους παρόντες Όρους ή τη χρήση της Πλατφόρμας υπάγονται στην αποκλειστική δικαιοδοσία των δικαστηρίων της Κυπριακής Δημοκρατίας.

15.3 Εναλλακτική Επίλυση Διαφορών

Πριν από την κίνηση επίσημων διαδικασιών, τα μέρη συμφωνούν:

• να προβούν σε διαπραγματεύσεις καλή τη πίστει για τουλάχιστον 30 ημέρες·
• να εξετάσουν τη διαμεσολάβηση μέσω διαμεσολαβητή επί του οποίου θα συμφωνήσουν· και
• να συμμετάσχουν σε εναλλακτική επίλυση διαφορών, εφόσον συμφωνηθεί αμοιβαία.

15.4 Παραίτηση από Συλλογικές Αγωγές

Οι Χρήστες συμφωνούν να επιλύουν τις διαφορές σε ατομική βάση και παραιτούνται από οποιοδήποτε δικαίωμα συμμετοχής σε συλλογικές αγωγές (class actions) ή συλλογικές διαδικασίες.

16.1 Πλήρης Συμφωνία

Οι παρόντες Όροι, μαζί με την Πολιτική Απορρήτου, την Πολιτική Cookies μας και οποιαδήποτε έγγραφα αναφέρονται σε αυτούς, αποτελούν το σύνολο της συμφωνίας μεταξύ των μερών και αντικαθιστούν όλες τις προηγούμενες συνεννοήσεις και συμφωνίες.

16.2 Διαιρετότητα

Εάν οποιαδήποτε διάταξη των παρόντων Όρων κριθεί μη εκτελεστή ή άκυρη, οι υπόλοιπες διατάξεις εξακολουθούν να ισχύουν πλήρως.

16.3 Παραίτηση

Καμία παραίτηση από οποιαδήποτε διάταξη των Όρων δεν ισχύει, εκτός εάν γίνεται εγγράφως. Η παράλειψη επιβολής οποιασδήποτε διάταξης δεν συνιστά παραίτηση από τη μελλοντική επιβολή της.

16.4 Εκχώρηση

Οι Χρήστες δεν επιτρέπεται να εκχωρούν τους παρόντες Όρους χωρίς προηγούμενη γραπτή συγκατάθεση. Η StatR μπορεί να εκχωρήσει τους παρόντες Όρους σε σχέση με οποιαδήποτε συγχώνευση, εξαγορά ή πώληση περιουσιακών στοιχείων.

16.5 Ανεξάρτητοι Συμβαλλόμενοι

Η σχέση μεταξύ της StatR και των Χρηστών είναι σχέση ανεξάρτητων συμβαλλομένων. Οι παρόντες Όροι δεν δημιουργούν οποιαδήποτε σχέση εταιρικής σύμπραξης, κοινοπραξίας, απασχόλησης, αντιπροσώπευσης ή παροχής συμβουλών.

16.6 Απουσία Σύμπραξης, Αντιπροσώπευσης ή Συνεργασίας

Χρησιμοποιώντας την Πλατφόρμα, αναγνωρίζετε και συμφωνείτε ότι η StatR δεν είναι εταίρος, αντιπρόσωπος, σύμβουλος, κοινοπρακτών ή συνδεδεμένο μέρος με εσάς ή με οποιονδήποτε άλλο Χρήστη της Πλατφόρμας. Η StatR παρέχει αποκλειστικά υπηρεσίες τεχνολογίας και διαφήμισης.

16.7 Ειδοποιήσεις

Όλες οι ειδοποιήσεις πρέπει να γίνονται εγγράφως και να επιδίδονται στις διευθύνσεις που αναφέρονται στους λογαριασμούς χρηστών ή στα επίσημα στοιχεία επικοινωνίας μας.

16.8 Γλώσσα

Οι παρόντες Όροι έχουν συνταχθεί στην αγγλική γλώσσα. Σε περίπτωση οποιασδήποτε σύγκρουσης μεταξύ της αγγλικής έκδοσης και μεταφρασμένης έκδοσης, υπερισχύει η αγγλική έκδοση.

16.9 Ενημερώσεις και Επικοινωνίες

Οι Χρήστες συγκατατίθενται να λαμβάνουν επικοινωνίες από τη StatR σχετικά με ενημερώσεις των Όρων, ειδοποιήσεις για τις υπηρεσίες και άλλες σχετικές πληροφορίες μέσω της Πλατφόρμας ή των καταχωρισμένων διευθύνσεων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

16.10 Τροποποίηση των Όρων

Μπορούμε να τροποποιούμε τους παρόντες Όρους οποτεδήποτε. Οποιεσδήποτε τέτοιες τροποποιήσεις θα ισχύουν για το μέλλον από την ημερομηνία που ορίζεται ως «Τελευταία Ενημέρωση» ανωτέρω. Η συνέχιση της χρήσης της Πλατφόρμας από εσάς μετά από οποιεσδήποτε τροποποιήσεις θα συνιστά αποδοχή των Όρων όπως τροποποιήθηκαν. Θα ειδοποιείστε για κάθε τροποποίηση μέσω: (α) της επικαιροποίησης της ημερομηνίας «Τελευταία Ενημέρωση»· και (β) μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που θα αποστέλλεται στη διεύθυνση που έχετε καταχωρίσει. Παρακαλούμε ελέγχετε την ημερομηνία «Τελευταία Ενημέρωση» πριν από κάθε χρήση της Πλατφόρμας.

17.1 Γενικά Ερωτήματα

Σπύρου Κυπριανού 41-43, Λάρνακα, Κύπρος

Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: info@statr.co

Τηλέφωνο: +357 97499995

Ιστότοπος: https://www.statr.co/en

17.2 Υπεύθυνος Προστασίας Δεδομένων

Για ερωτήματα σχετικά με την προστασία δεδομένων: info@statr.co

17.3 Τεχνική Υποστήριξη

Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: info@statr.co (απάντηση εντός 48 ωρών)

Επείγοντα Ζητήματα Ασφάλειας: main@statr.co (απάντηση εντός 48 ωρών)

17.4 Παράπονα

Θα προσπαθήσουμε να επιλύσουμε οποιεσδήποτε διαφορές μαζί σας γρήγορα και αποτελεσματικά. Εάν δεν είστε ικανοποιημένοι με την Πλατφόρμα ή τις υπηρεσίες μας, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας το συντομότερο δυνατό στη διεύθυνση info@statr.co. Εάν εξακολουθείτε να μην είστε ικανοποιημένοι, μπορείτε να απευθυνθείτε στην αρμόδια αρχή προστασίας των καταναλωτών.