מדיניות קובצי Cookie

STATR REAL ESTATE AI LTD ("אנו", "אנחנו", "שלנו") משתמשת בקובצי Cookie ובטכנולוגיות מעקב דומות בפלטפורמה שלנו בכתובת https://www.statr.co/en על מנת לשפר את חוויית השימוש שלכם, לשפר את שירותינו ולספק פתרונות מותאמים אישית באמצעות האלגוריתם שלנו המבוסס על בינה מלאכותית. STATR היא פלטפורמה טכנולוגית המסייעת למשתמשים לאתר הזדמנויות נדל"ן, להשוות בין פרויקטים ויחידות, לשמור העדפות, לתקשר עם הגורמים הרלוונטיים ולקבל הכוונה בסיוע בינה מלאכותית.

מדיניות קובצי Cookie זו מסבירה מהם קובצי Cookie, כיצד אנו משתמשים בהם ומהן האפשרויות העומדות לרשותכם בנוגע לשימוש בהם. יש לקרוא מדיניות זו יחד עם מדיניות הפרטיות והתנאים וההגבלות שלנו.

חשוב: בהמשך השימוש בפלטפורמה שלנו, אתם מסכימים לשימוש שלנו בקובצי Cookie חיוניים ומאשרים את מדיניות קובצי Cookie זו. לגבי קובצי Cookie שאינם חיוניים, נבקש את הסכמתכם המפורשת באמצעות מרכז העדפות קובצי ה-Cookie שלנו.

קובצי Cookie הם קובצי טקסט קטנים הנשמרים במכשיר שלכם (מחשב, טלפון חכם או טאבלט) כאשר אתם מבקרים בפלטפורמה שלנו. הם מכילים מידע המסייע לנו לזהות את הדפדפן שלכם ולזכור פרטים מסוימים על ביקוריכם ועל העדפותיכם. הם מאפשרים לפלטפורמה לזהות את הדפדפן שלכם, לזכור הגדרות מסוימות, לשמור על אבטחת ההפעלה שלכם ולהבין כיצד נעשה שימוש בפלטפורמה.

טכנולוגיות דומות עשויות לכלול אחסון מקומי, אחסון הפעלה (Session Storage), פיקסלים, תגיות, ערכות פיתוח תוכנה (SDK) ומזהי מכשיר או דפדפן. במדיניות זו, אנו משתמשים במונח "קובצי Cookie" כדי להתייחס לקובצי Cookie ולטכנולוגיות דומות יחד.

רכיבי קובץ Cookie

קובץ Cookie טיפוסי מכיל:

• שם תחום (דומיין): אתר האינטרנט שיצר את קובץ ה-Cookie
• משך חיים: משך הזמן שבו קובץ ה-Cookie נשאר פעיל
• ערך: בדרך כלל מזהה ייחודי או נתונים ספציפיים
• מטרה: התפקיד שהוא ממלא בפלטפורמה שלנו

קטגוריות של קובצי Cookie לפי משך

קובצי Cookie של הפעלה (Session): קובצי Cookie זמניים הנמחקים כאשר אתם סוגרים את הדפדפן. הם חיוניים לתפקוד הפלטפורמה במהלך ביקורכם.

קובצי Cookie קבועים: נשארים במכשיר שלכם לתקופה מוגדרת או עד למחיקתם באופן ידני. הם מסייעים לנו לזכור את העדפותיכם ולשפר את חוויית השימוש שלכם לאורך ביקורים.

2.1 קובצי Cookie חיוניים (פעילים תמיד)

נעשה שימוש בקובצי Cookie חיוניים משום שהם הכרחיים לחלוטין לפעולה מאובטחת של פלטפורמת STATR. קובצי Cookie אלה נחוצים לתפקוד הבסיסי של הפלטפורמה ולא ניתן להשבית אותם, שכן ייתכן שהפלטפורמה לא תפעל כראוי בלעדיהם:

• קובצי Cookie של אימות: שומרים על חיבורכם לחשבון באופן מאובטח
• ניהול הפעלה: שומר על מצב ההפעלה שלכם בין דפים שונים
• קובצי Cookie של אבטחה: מגנים מפני הונאה ומבטיחים את אבטחת הפלטפורמה. מגנים על חשבונות ועל שירותי הפלטפורמה מפני גישה בלתי מורשית, שימוש לרעה, הונאה ואיומי אבטחה.
• איזון עומסים: שמירה על יציבות המערכת, מניעת שגיאות וזמינות השירות.
• תפקוד הפלטפורמה: מאפשרים ניווט בסיסי, טעינת דפים, מצב הפעלה ותכונות הליבה של הפלטפורמה.

בסיס משפטי: קובצי Cookie אלה מעובדים על בסיס אינטרס לגיטימי, שכן הם חיוניים לתפעול הפלטפורמה.

2.2 קובצי Cookie פונקציונליים (נדרשת הסכמה) – קובצי Cookie שאינם חיוניים

נעשה שימוש בקובצי Cookie שאינם חיוניים, לרבות קובצי Cookie אנליטיים, פונקציונליים, שיווקיים וקובצי Cookie להתאמה אישית מבוססת בינה מלאכותית (ככל שרלוונטי), רק כאשר נתתם את הסכמתכם באמצעות באנר קובצי ה-Cookie או מרכז ההעדפות שלנו. באפשרותכם לשנות או לבטל את בחירותיכם בכל עת. קובצי Cookie פונקציונליים מקלים על השימוש בפלטפורמה על ידי זכירת הבחירות שאתם מבצעים. בהתאם לדין החל ולאופי קובץ ה-Cookie, ייתכן שיידרשו לכך הסכמה.

קובצי Cookie אלה משפרים את חוויית השימוש שלכם על ידי זכירת העדפותיכם:

• העדפות שפה: זוכרים את הגדרות השפה שבחרתם
• הגדרות תצוגה: שומרים את פריסת לוח הבקרה ואפשרויות התצוגה המועדפות עליכם
• מסנני חיפוש: זוכרים את קריטריוני החיפוש ואת העדפותיכם
• הגדרות התראות: שומרים את העדפות התקשורת שלכם
• אפשרויות נגישות: שומרים את הגדרות הנגישות שהגדרתם
• העדפות אלגוריתם: זוכרים את ההתאמות שביצעתם בקריטריוני ההתאמה שלכם

בסיס משפטי: קובצי Cookie אלה מחייבים את הסכמתכם בהתאם ל-GDPR ולתקנות ה-ePrivacy.

2.3 קובצי Cookie אנליטיים ולמדידת ביצועים (נדרשת הסכמה)

קובצי Cookie אנליטיים ולמדידת ביצועים מסייעים לנו להבין כיצד משתמשים מקיימים אינטראקציה עם STATR, כדי שנוכל לשפר את הפלטפורמה. נעשה שימוש בקובצי Cookie אלה רק כאשר ניתנה ההסכמה הנדרשת:

• ניתוח שימוש: מעקב אחר ביקורים בדפים, שימוש בתכונות ודפוסי מסע המשתמש
• ניטור ביצועים: זיהוי דפים הנטענים באיטיות ובעיות טכניות
• בדיקות A/B: השוואה בין גרסאות שונות של תכונות לשיפור חוויית המשתמש. הבנה אילו תכונות של הפלטפורמה מועילות לרוכשים, למשקיעים, ליזמים ולמשתמשים אחרים.
• דיווח על שגיאות: בדיקה ושיפור של חוויית המשתמש, העיצוב והתפקוד. דיווח אוטומטי על בעיות טכניות לצורך פתרון מהיר יותר

בסיס משפטי: עיבוד באמצעות קובצי Cookie אלה מחייב את הסכמתכם המפורשת.

2.4 קובצי Cookie שיווקיים ולמיקוד (נדרשת הסכמה)

נעשה שימוש בקובצי Cookie שיווקיים ולתקשורת רק בהסכמה. הם מסייעים לנו להבין את האפקטיביות של התקשורת שלנו, וכאשר הדבר מופעל, לספק עדכוני פלטפורמה או תוכן שיווקי רלוונטיים יותר:

• תוכן מותאם אישית: הימנעות, ככל הניתן, מהצגת מסרים שיווקיים שאינם רלוונטיים או חוזרים על עצמם. מעקב אחר מעורבות בתקשורת של STATR, ככל שהדבר מותר.
• מעקב אחר קמפיינים בדוא"ל: מדידת ביצועי קמפיינים והפניות.
• שילוב רשתות חברתיות: תמיכה בפרסום אופציונלי, בפרסום חוזר (Retargeting) או בשילובים עם רשתות חברתיות, אם הם מופעלים.
• מיקוד פרסומות: הצגת פרסומות רלוונטיות בפלטפורמות חיצוניות
• שירותים ממומנים (פרסום בתוך הפלטפורמה): מיקומים ממומנים המוצגים בתוך הפלטפורמה הם הקשריים: הם נבחרים לפי מיקום הנכס או החיפוש שבו אתם צופים, ולא באמצעות קובצי Cookie למעקב, פרופיילינג התנהגותי או פרופיל כלשהו המוחזק אצלנו לגביכם. איננו בונים פרופילים פרסומיים של משתמשים, והמפרסמים אינם מציבים קובצי Cookie פרסומיים משלהם באמצעות השירותים הממומנים.

בסיס משפטי: קובצי Cookie אלה מחייבים הסכמה מפורשת, וניתן לבטל הסכמה זו בכל עת.

סיכום קטגוריות קובצי ה-Cookie שבהן אנו משתמשים

3.1 אימות ואבטחה בפלטפורמה

• שמירה על חיבורכם באופן מאובטח.
• אימות תקינות ההפעלה ומניעת גישה בלתי מורשית.
• זיהוי פעילות חשודה, בוטים, שימוש לרעה ושימוש טכני פסול.
• תמיכה בתכונות אבטחת החשבון המסופקות על ידי שותפי האימות שלנו.

3.2 גילוי נכסים ותפקוד הפלטפורמה

• זכירת מסנני חיפוש נכסים, מיקומים מועדפים, טווחי תקציב והעדפות סוג נכס.
• תמיכה בנכסים שמורים, מועדפים, צפיות בפרויקטים, תהליכי השוואה ותפקוד לוח הבקרה.
• שמירה על ההקשר במהלך צ'אט, פניות בנוגע לנכסים, לידים ותהליכי ייעוץ.
• סיוע לנו בהבנת האופן שבו משתמשים עוברים מגילוי נכסים לפנייה, לייעוץ או להבעת עניין שמורה.

3.3 אופטימיזציה של הפלטפורמה

• שיפור מהירות הדפים, האמינות והטיפול בשגיאות.
• הבנה באילו תכונות נעשה השימוש הרב ביותר ואילו טעונות שיפור.
• שיפור מסע המשתמש עבור רוכשי נכסים, משקיעים, יזמים ומנהלי מערכת.
• תמיכה בניטור אבטחה ובאבחון טכני.

3.4 התאמה אישית

• זכירת קריטריוני הנכסים שבחרתם ושל ההעדפות השמורות שלכם.
• התאמה אישית של תצוגות לוח הבקרה ושל התוכן, במקום שבו הדבר נתמך.
• שיפור הרלוונטיות של הצעות הנכסים ושל ההכוונה בפלטפורמה, ככל שההסכמה מאפשרת זאת.

STATR משתמשת בספקי שירות נבחרים לצורך הפעלה, אבטחה, ניטור ושיפור של הפלטפורמה. ספקים מסוימים עשויים להציב קובצי Cookie או טכנולוגיות דומות כאשר אתם משתמשים ב-STATR. איננו מאפשרים לצדדים שלישיים להשתמש בקובצי Cookie באמצעות STATR למטרות עצמאיות שאינן קשורות, אלא אם נתתם את הסכמתכם במקום שבו היא נדרשת.

הספקים שבהם STATR משתמשת עשויים להשתנות ככל שהפלטפורמה מתפתחת. יש להתייחס לבאנר קובצי ה-Cookie או למרכז ההעדפות כאל הרשימה העדכנית ביותר של קטגוריות קובצי ה-Cookie והספקים הפעילים.

הערה חשובה: לספקי צד שלישי עשויות להיות הודעות פרטיות ונוהלי קובצי Cookie משלהם. כאשר קובץ Cookie של צד שלישי מוצב ישירות על ידי אותו ספק, מומלץ לעיין במידע בנושא פרטיות וקובצי Cookie של אותו ספק לקבלת פרטים נוספים.

5.1 שימוש בנתוני קובצי Cookie לתכונות בסיוע בינה מלאכותית

STATR עשויה להשתמש בנתוני קובצי Cookie ובנתוני שימוש מוגבלים, ככל שהדבר מותר על פי דין ובהתאם לבחירות ההסכמה שלכם, לשיפור גילוי הנכסים, ההמלצות, הקשר הצ'אט, חוויית המשתמש וביצועי הפלטפורמה. הדבר עשוי לכלול מידע על סוגי הנכסים שבהם אתם צופים, העדפות שמורות, מסנני חיפוש, דפוסי אינטראקציה ומשוב שאתם מספקים.

אלגוריתם הבינה המלאכותית שלנו משתמש בנתוני קובצי Cookie לשיפור ההתאמה:

• דפוסי התנהגות: ניתוח האופן שבו משתמשים מקיימים אינטראקציה עם סוגים שונים של נכסים
• התפתחות העדפות: מעקב אחר האופן שבו העדפותיכם משתנות לאורך זמן
• מדדי הצלחה: למידה מהתאמות מוצלחות לשיפור המלצות עתידיות
• משוב משתמשים: שילוב הדירוגים והמשוב שלכם לחידוד אלגוריתמי ההתאמה
• ניתוח הצלבה: השוואה בין דפוסי משתמשים דומים לשיפור ההמלצות

5.2 אמצעי הגנה על הפרטיות בעיבוד באמצעות בינה מלאכותית

• ניהול הסכמה וצמצום נתונים: נתוני קובצי Cookie שאינם חיוניים אינם משמשים להתאמה אישית מבוססת בינה מלאכותית, אלא אם ניתנה הסכמה במקום שבו היא נדרשת. אנו שואפים להשתמש רק בנתונים הנחוצים באופן סביר עבור התכונה או השיפור הרלוונטיים.
• אנונימיזציה: ככל הניתן, נתונים המשמשים לאנליטיקה ולשיפור עוברים צבירה, פסבדונימיזציה או צמצום.
• שקיפות: באפשרותכם לבקש הסברים על החלטות אלגוריתמיות המשפיעות עליכם. באפשרותכם לשנות את העדפות קובצי ה-Cookie שלכם בכל עת באמצעות מרכז העדפות קובצי ה-Cookie.

5.3 ללא פרופיילינג רגיש באמצעות קובצי Cookie - מניעת הטיה אלגוריתמית

אין בכוונת STATR להשתמש בקובצי Cookie כדי להסיק מאפיינים אישיים רגישים כגון גזע, דת, מצב בריאותי, דעות פוליטיות או מאפיינים מוגנים דומים. אם תכונה כלשהי מחייבת נתונים מקטגוריה מיוחדת או נתונים רגישים, יש לטפל בהם בנפרד במסגרת מדיניות הפרטיות, ורק כאשר הדבר חוקי.

• נתוני אימון מגוונים: הבטחת נתונים מייצגים על פני קבוצות דמוגרפיות שונות
• ביקורות סדירות: ביצוע הערכות ותיקונים תקופתיים של הטיות
• מדדי הוגנות: ניטור תוצאות מפלות בהתאמה
• לולאות משוב: שילוב דיווחי משתמשים על המלצות בלתי הוגנות או מוטות
• שיפור מתמיד: עדכון סדיר של האלגוריתמים בהתבסס על הערכות הוגנות

כל טכנולוגיה המשמשת בקשר עם השירותים הממומנים משמשת לספירת חשיפות והקלקות, כדי שנוכל לספק למפרסמים סטטיסטיקות קמפיין מצטברות ואנונימיות. טכנולוגיות אלה משמשות למדידה בלבד, מסווגות כאנליטיקה/ביצועים (תוך קבלת הסכמה במקום שבו היא נדרשת), ואינן משמשות למעקב בין אתרים או ליצירת פרופיל שלכם לצורכי פרסום.

6.1 מרכז העדפות קובצי Cookie

באפשרותכם לנהל את בחירותיכם לגבי קובצי Cookie באמצעות באנר קובצי ה-Cookie המוצג בביקורכם הראשון ובאמצעות מרכז העדפות קובצי ה-Cookie, ככל שהוא זמין. באמצעות אמצעי בקרה אלה, ייתכן שתוכלו:

• אישור הכול: מתן הסכמה לכל קטגוריות קובצי ה-Cookie לחוויה מיטבית
• דחיית הכול (למעט חיוניים): שימוש בקובצי Cookie חיוניים בלבד לתפקוד בסיסי
• התאמה אישית של ההגדרות: בחירת קטגוריות ספציפיות של קובצי Cookie, כגון קובצי Cookie פונקציונליים, אנליטיים, שיווקיים או קובצי Cookie להתאמה אישית מבוססת בינה מלאכותית.
• שינוי העדפות: שינוי או ביטול הסכמתכם בכל עת.

6.2 ניהול קובצי Cookie ברמת הדפדפן

Chrome: הגדרות > פרטיות ואבטחה > קובצי Cookie של צד שלישי או הגדרות אתר. Firefox: הגדרות ← הגדרות > פרטיות ואבטחה > קובצי Cookie ונתוני אתרים. Safari: הגדרות או העדפות > פרטיות > ניהול נתוני אתרים. Edge: הגדרות > קובצי Cookie והרשאות אתר > ניהול ומחיקה של קובצי Cookie ונתוני אתרים.

דפדפנים מסוימים מציעים הגדרת "Do Not Track" (אל תעקוב). מאחר שאין תקן תעשייתי אחיד לתגובה לאותות Do Not Track, ייתכן ש-STATR לא תגיב לאותות כאלה בכל המקרים.

באפשרותכם עדיין לנהל קובצי Cookie באמצעות מרכז העדפות קובצי ה-Cookie שלנו ובאמצעות הגדרות הדפדפן שלכם.

6.3 ההשפעה של השבתת קובצי Cookie

השבתת קובצי Cookie חיוניים: ייתכן שהפלטפורמה לא תפעל כראוי; תכונות ההתחברות והאבטחה עלולות להיכשל. השבתת קובצי Cookie פונקציונליים: אובדן הגדרות מותאמות אישית; צורך להזין מחדש העדפות בכל ביקור. השבתת קובצי Cookie אנליטיים: אין השפעה על התפקוד; יהיו בידינו פחות נתונים לשיפור הפלטפורמה. השבתת קובצי Cookie שיווקיים: תוכן פחות מותאם אישית; ייתכן שעדיין תוצגנה לכם פרסומות כלליות.

6.4 ביטול הסכמה

באפשרותכם לבטל את הסכמתכם לקובצי Cookie שאינם חיוניים בכל עת באמצעות:

• שימוש במרכז העדפות קובצי ה-Cookie בחשבונכם
• פנייה אלינו בכתובת info@statr.co
• שימוש בהגדרות הדפדפן למחיקת קובצי Cookie קיימים
• הפעלת "Do Not Track" (אל תעקוב) בדפדפן שלכם (ככל שהדבר נתמך)

השפעת הביטול: הביטול אינו פוגע בחוקיות העיבוד שבוצע לפני ביטול ההסכמה. לאחר הביטול, לא יוצבו קובצי Cookie חדשים שאינם חיוניים.

ההשפעה של השבתת קובצי Cookie

תקופות השמירה של קובצי Cookie משתנות בהתאם לקטגוריית קובץ ה-Cookie, לספק ולמטרה. משך הזמן המדויק של כל קובץ Cookie אמור להיות מוצג במרכז העדפות קובצי ה-Cookie, ככל שהוא זמין.

7.1 קובצי Cookie של הפעלה (Session)

הערה: באפשרותכם למחוק קובצי Cookie באופן ידני באמצעות הגדרות הדפדפן שלכם בכל עת, ללא קשר למועד התפוגה שנקבע להם.

8.1 שינויים במדיניות

אנו עשויים לעדכן מדיניות קובצי Cookie זו כדי לשקף:

• שינויים בשימוש שלנו בקובצי Cookie או בטכנולוגיה
• תכונות או שירותים חדשים המחייבים קובצי Cookie שונים
• עדכונים בחוקים ובתקנות בתחום הפרטיות
• משוב ממשתמשים ושיטות עבודה מומלצות בתחום הפרטיות

8.2 הודעה על שינויים

שינויים מהותיים:

• הודעה בדוא"ל לכל המשתמשים הרשומים
• הודעה בולטת בפלטפורמה, בהתראה מוקדמת של 30 ימים
• בקשת הסכמה מעודכנת באמצעות מרכז העדפות קובצי ה-Cookie

עדכונים משניים:

• עדכון תאריך "עודכן לאחרונה" במדיניות זו
• הודעה בלוח הבקרה של חשבונכם
• השינויים נכנסים לתוקף מיד עם פרסומם

8.3 היסטוריית גרסאות

• גרסה 1.0.0 06/07/2026
• הגרסה הנוכחית תתוחזק, ויומני שינויים יהיו זמינים לפי בקשה